No Image

Условия получения земельного участка на третьего ребенка

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
10 марта 2020

В российском законодательстве не приведено точного определения многодетной семьи. Критерии данной категории разрабатываются на региональном уровне. Тем не менее существует практика социальной поддержки многодетных. Так, некоторые субъекты федерации с целью улучшения положения данной категории граждан выдают на бесплатной основе земельный участок за третьего ребенка.

Скачать для просмотра и печати:

Что нужно, чтобы получить землю бесплатно

В 2018 году такие программы работали в таких регионах:

  1. Краснодарском крае;
  2. областях:
    • Московской;
    • Ивановской;
    • Омской;
    • Ульяновской;
    • Республике Татарстан.

    Внимание: перечень регионов, принимающих мероприятия, согласно которым выделяется земельный участок за третьего ребенка, постоянно расширяется. Конкретные условия программы в 2019 году следует узнавать в органах местного самоуправления.

    В документах программ, разрабатываемых в регионах, изложены условия предоставления бесплатного земельного участка многодетным семьям. Они могут отличаться только количеством детей, дающим право на получения статуса. В общем алгоритм выделения надела выглядит следующим образом:

    1. Семейство официально признается многодетным (трое и более детей).
    2. Подается заявление с соответствующими документами.
    3. Оно рассматривается госорганом.
    4. Заявителю направляется предложение об участке.
    5. Он принимает решение.

    Важно: без документа, подтверждающего статус многодетной семьи, земля за третьего ребенка не выделяется.

    Таким образом, первым шагом к овладению необходимым участком является получение документа, подтверждающего право на него.

    Как получить удостоверение многодетной семьи

    Региональные власти вырабатывают собственные правила присвоения льготного статуса. Как правило, необходимо обратиться в местную администрацию с пакетом документов. Однако не всех родителей, родивших троих и более детей, признают многодетными. Существует ряд нюансов, которые следует учитывать еще до обращения в администрацию.

    Внимание: в большинстве регионов статус многодетных присваивается семействам, в которых появился третий малыш.

    Семейство должно отвечать следующим требованиям:

    1. все его члены — граждане Российской Федерации;
    2. дети и родители проживают совместно, в том числе имеют регистрацию по одному адресу:
      • постоянную;
      • временную;
      • как минимум трое из детей еще не достигли совершеннолетия;
      • учитываются дети:
        • родные;
        • усыновленные;
        • находящиеся под опекой;
        • семья может быть:
          • полной;
          • неполной (один родитель);
          • обязаны проживать в регионе подачи заявки не менее пяти лет.

          Внимание: статус присваивается на период достижения старшим ребенком совершеннолетия. Если за это время появился еще один малыш, то следует подать пакет документов заново.

          Как получить бесплатный участок в 2019 году за третьего ребенка

          Земли выделяют местные власти, так как они занимаются их регистрацией и распределением на законодательном уровне. Следовательно, необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту жительства.

          Идти к властям следует с уже готовым пакетом документов (ниже приведен перечень).

          На приеме у специалиста следует написать заявление. Этот документ не имеет установленного образца. Поэтому рекомендуется попросить специалиста проверить его, чтобы не получить отказа из-за того, что указаны не все сведения.

          Внимание: в заявлении следует указать целевое назначение участка:

          • для возведения дома (индивидуальное жилое строительство);
          • возделывания сада или огорода;
          • подсобного хозяйства.

          Выбор метода использования надела зависит от заявителя. Этот человек должен понимать, что целевое использование земли проверяется соответствующими органами.

          Кроме того, его затруднительно будет переориентировать. К примеру, если взяли дачный участок, а потом решили построить там дом и жить всем семейством, могут возникнуть проблем с пропиской.

          Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

          Перечень обязательных документов

          К заявлению о выделении бесплатного надела после появления на свет третьего ребенка необходимо приложить такие бумаги:

          • ксерокопии паспорта заявителя и супруга (при наличии);
          • документ о заключении или расторжении брачных уз;
          • свидетельства всех несовершеннолетних детей о рождении;
          • если в семействе воспитываются усыновлённые дети, то необходимы копии решений суда;
          • удостоверение многодетной семьи;
          • справку о том, что ранее льготная земля не выделялась (из органов самоуправления прежних мест регистрации);
          • подтверждение регистрации всех членов семейства по одному адресу (из ФМС );
          • справку из органов ЕГРЗ об отсутствии земельного надела в собственности (аренде).

          Внимание: в связи с тем, что условия выделения земли формируют регионы, в перечень могут входить и другие документы.

          Процедура подачи заявления

          Необходимо понимать, что выделение бесплатных наделов строго контролируется. Поэтому заявление и все предоставленные бумаги в обязательном порядке проверят на достоверность. Обычно специалистам органов местного самоуправления дается до месяца, чтобы зарегистрировать заявку.

          Хотя бывают исключения. К примеру, в Ивановской области на обработку сведений отведено всего три рабочих дня.

          Специалисты проводят такие действия:

          1. Заявление регистрируется в специальном журнале.
          2. Все сведения проверяются.
          3. Если они достоверны, то семейство ставят в очередь.
          4. Об этом сообщается заявителю письмом на указанный в заявке адрес.
          5. При появлении свободного участка, отвечающего требованиям, его данные высылаются заявителю.

          Важно: принимать первый надел семейство не обязано. Можно отказаться с указанием причин такого решения. Однако не более трех раз.

          Если многодетная семья трижды отказалась от надела, ее могут исключить из очереди. Однако это не означает полного отказа в предоставлении участка. Просто придется пройти процедуру подачи заявки повторно, чтобы опять попасть в очередь льготников.

          Требования к выделяемой земле

          В документах, регулирующих выделение наделов, описано, где дают землю за третьего ребенка. К примеру, в столице наделы выделяются из загородного земельного фонда (не ближе 70 км от границы мегаполиса). Некоторые регионы могут предоставить участки в черте города (при наличии).

          Требования к наделу таковы:

          • он должен находится в том же регионе, где зарегистрирован заявитель;
          • надел обеспечен коммуникационными линиями и инженерными сетями.

          Важно: площадь участка, как правило, не превышает 15 соток (0,15 га).

          Правило о наличии инженерных сетей не обеспечивает бесплатности подключения к ним. Оно говорит только о том, что местные власти обязаны позаботиться, чтобы люди смогли воспользоваться современными удобствами (за свой счет):

          • электроэнергией;
          • водопроводом;
          • канализацией;
          • дорогами и другими общественными благами.
          Читайте также:  Занятие в доу как снимают мультики

          Способы распоряжения землей

          Государство препятствует мошенничеству с земельными наделами. Регионы вырабатывают такие правила, которые не позволяют продать участок сразу после его получения. Это обусловлено желанием защитить права несовершеннолетних, ради благополучия которых семейству после рождения 3 ребенка дается земля бесплатно.

          Кроме того, необходимо запастись терпением. Процедура оформления земли в собственность займет немало времени. Переживать за то, что ее отнимут, не стоит. Местные органы дают достаточный срок, чтобы семейство успело получить нужные бумаги и переоформить надел в собственность.

          Полезно: подобная затяжная процедура необходима еще и для того, чтобы получатель земли успел доказать благонамеренность своих действий по обустройству надела (получил его не для того, чтобы продать).

          Как не ошибиться в выборе участка

          Зачастую в прессу попадает информация о семействах, которым власти выделили неподходящие для детей земли. К примеру, добраться до участка тяжело, на нем расположен овраг, существуют и иные «ошибки». Об этом следует помнить гражданам, желающим построить для детей дом.

          Чтобы не попасть в критическую ситуация, когда право на бесплатную землю использовано, а сам надел невозможно возделать, рекомендуется:

          1. Не принимать предложенный участок сразу.
          2. Съездить на место его расположения и изучить ситуацию.
          3. Обратить внимание на коммуникации, в том числе дороги.
          4. Обследовать всю территорию с тем, чтобы выявить ее недостатки (те же овраги, к примеру).
          5. Справиться у будущих соседей об имеющихся недостатках. Некоторые вещи, связанные с погодными условиями и другими обстоятельствами, сразу не видны. Лучше проконсультироваться.
          6. Если все устраивает, то тогда можно согласиться на надел.

          Важно: если выявлено, что участок не соответствует законным требованиям, об этом обязательно написать в отказе. Это обстоятельство не даст властям выбросить заявителя из очереди.

          Отказ от включения в очередь на бесплатный участок

          Иногда на практике встречаются ситуации отказа властей от приема заявления льготника на предоставление надела за третьего ребенка.

          Основные причины такого решения:

          1. Документы, приложенные к заявке, содержат недостоверные сведения.
          2. Семейство сменило регион проживания.
          3. Предоставлены не все требуемые бумаги.
          4. Заявитель уже использовал право на бесплатный надел в ином регионе.

          Например, если один из членов семьи менял гражданство, это обязательно раскроется и заявку отклонят. Когда семья переезжает в другой субъект федерации, то ее снимают с учета. Этим людям нужно обратиться за наделом в органы самоуправления по новому адресу.

          Внимание: помарки в заявлении не могут стать причиной отказа от постановки на учет. Если документ оформлен небрежно, его следует переписать более аккуратно, оставив ту же дату обращения (от нее зависит место в очереди).

          Дополнительные расходы

          Семейству, получившему надел бесплатно, следует подготовиться к тратам. Деньги потребуются не только для оформления участка.

          Ежегодно придется платить определенную сумму:

          • пока он находится в аренде — соответствующий взнос;
          • после полного оформления — земельный налог.

          Суммы регулярных платежей устанавливаются региональными властями. Они обычно не очень велики, однако, ощутимы для бюджета многодетной семьи.

          Сумма арендной платы, как правило, ниже размера налога на тот же участок.

          Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

          Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

          Последние изменения

          Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

          Несмотря на отсутствие единого для всей страны определения многодетной семьи, существуют программы, нацеленные на социальную поддержку такого слоя населения. Одним из типов помощи является земля за третьего ребенка, которую можно получить только при соответствии условиям действующей программы. Участок выдается бесплатно по решению муниципальных властей.

          Что положено за рождение третьего ребенка

          При появлении в семье третьего несовершеннолетнего ребенка родители могут получить статус многодетных. Первое, на что претендуют все без исключения семьи – материнский капитал, выдаваемый на определенных условиях для дальнейшего использования в целях улучшения жизни третьего ребенка.

          Родители могут получить целый список федеральных и региональных льгот. А благодаря действующим программам семьи с третьим ребенком могут рассчитывать на дотации, землю и другие преимущества.

          Для оформления потребуется подтвердить статус многодетной семьи при помощи соответствующего удостоверения. Выдается документ только при наличии трех и более детей несовершеннолетнего возраста. Дети старше 18 лет не учитываются при определении статуса родителей.

          Положен ли в 2019 году участок земли на третьего ребенка

          В 2019 году семьи, родившие третьего ребенка, могут рассчитывать на получение отдельной территории в случае, если местная администрация поддержала действующий законопроект. В каждом регионе отдельно принимается решение о действии программы.

          Если в субъекте требуется повысить рождаемость, то многодетным семьям положена земля и другие типы социальной помощи. Причиной прекращения действия проекта может стать отсутствие свободного пространства для его раздачи нуждающимся категориям граждан.

          Сколько земли выделят

          Регламентирующие документы позволяют определить, где выдадут территорию за третьего ребенка. В Москве выдел происходит из загородного земельного фонда, который находится минимум в 70 км от границы города. В зависимости от ситуации, земля может выдаваться и в чертах города.

          К выдаваемой собственности есть два требования:

          1. Регион расположения земли должен совпадать с местом жительства многодетной семьи.
          2. Должны быть проведены коммуникационные и инженерные линии.

          Максимальная площадь выделяемого участка не может превысить 15 соток.

          Но даже если коммуникации проведены к участку, то это не означает их подключение. За эту часть освоения полученной земли владелец должен заплатить самостоятельно. Плата за электричество, водоотвод, водопровод и остальные необходимые для комфортной жизни коммуникации будет осуществляться семьей.

          Целевое назначение

          Полученная земля не должна использоваться в мошеннических целях. Поэтому государство препятствует всяческим действиям, нацеленным на получение собственности незаконными способами.

          Помощь в этом оказывают регионы, вводя дополнительные правила, запрещающие продажу полученной недвижимости непосредственно после ее передачи в собственность. Это позволяет создать защиту прав несовершеннолетних детей.

          Изначально земля выдается в аренду, после чего семья может оформить территорию в собственность.

          Использовать полученную территорию из надела за третьего ребенка можно для строительства индивидуального жилья, дачи или ведения фермерского хозяйства. Применение территории в коммерческих целях приведет к ее лишению.

          Читайте также:  Страхование титула при покупке квартиры сбербанк

          Допускается ли замена участка денежной компенсацией

          В соответствии с действующей программой за третьего ребенка государством предоставляется земля. Иной информации в законодательстве нет.

          Но в ряде регионов зафиксированы случаи, когда вместо отдельного участка, родители становились обладателями денежной компенсации в размере полной стоимости участка по кадастру.

          Принятие решения о выдаче земли или средств за участок остается на усмотрение местного органа власти. Каждая из подобных возможностей изучается индивидуально, в учет берутся интересы семьи и возможности бюджета региона.

          Перечень обязательных документов

          Для получения надела потребуется составить заявление с соответствующим прошением. Важно знать, какие документы необходимо включить в прилагаемый пакет:

          • паспорта родителей;
          • подтверждение отсутствия факта выдачи участка до момента обращения;
          • копии решений суда при наличии усыновленных детей;
          • свидетельства о рождении детей;
          • свидетельство о заключении или расторжении брака;
          • справка из ЕГРЗ, подтверждающая отсутствие другого участка во владении или аренде;
          • справка регистрации каждого из членов семьи, все должны проживать на одной жилой площади;
          • удостоверение, подтверждающее статус многодетной семьи.

          Местные власти могут дополнять перечень необходимых бумаг.

          Если одного из требуемых документов не будет в приложении к заявлению, то оно не будет принято.

          Процедура подачи заявления

          Вся процедура реализации программы выдела для третьего ребенка проводится под строгим контролем во избежание выдачи земли не тем семьям. Заявления с представленным пакетом бумаг тщательно проверяется на наличие недостоверной информации или факт подделки документации.

          В большинстве ситуаций для рассмотрения полученной заявки органам достаточно не более месяца. Но срок может быть изменен в меньшую сторону, в зависимости от вносимых поправок на региональном уровне.

          Например, обработка заявок в Ивановской области занимает не более трех дней.

          Процедура обработки проходит в пять этапов:

          1. Регистрация полученного прошения в журнале.
          2. Проверка переданных сведений.
          3. Постановка заявителя в очередь или отказ в прошении.
          4. Отправка письма о принятом решении (постановки в очередь или отказе в принятии заявки).
          5. Ожидание подходящего участка.

          Когда муниципальным властям будет доступен участок, соответствующий требованиям программы, заявитель получит письмо с его данными. Это необходимо, чтобы семья с третьим ребенком приняла решение, нужен ли им этот участок, так как его получение не является обязательным.

          Отказ от участка по обоснованной причине допускается не более трех раз.

          В случае решения о третьем отказе семью могут исключить из очереди на получение участка за третьего ребенка. Чтобы попытаться повторно получить землю за третьего ребенка, потребуется снова пройти процедуру подачи заявления с прилагаемой документацией.

          Кто не сможет получить землю за третьего ребенка

          Претендовать на получение земли за третьего ребенка может не каждая семья. Заявки часто отклоняются, но в этом случае решение комиссии обосновывается. Основные причины отказа площади на третьего ребенка:

          • переданы недостоверные сведения;
          • передана поддельная документация;
          • сменен регион жительства;
          • представлен не полный пакет бумаг;
          • ранее заявитель получил землю по аналогичной программе;
          • имеется другой участок в собственности.

          Если заявление на получение земельного участка на третьего ребенка было составлено с ошибками или помарками, то это не является обоснованной причиной для отказа на поступившую заявку. Но родителям лучше следить за чистотой заявления и переписать в случае, если имеются огрехи.

          Землю при рождении третьего ребенка можно получить в ряде регионов, которые не приостановили исполнение федерального закона. Некоторые из субъектов предлагают родителям получить вместо участка материальную компенсацию. Ее размер будет определяться зависимо от стоимости предлагаемого участка.

          В законодательстве Российской Федерации конкретного определения, кого можно отнести в категории многодетная семья не имеется. Каждый регион устанавливает параметры самостоятельно, к основному критерию относят, как правило, количество детей в семье. Но многие слышали о том, что многодетной семье положена земля за третьего ребенка. Эта возможность от государства призвана облегчить материальное положение граждан с детьми, участок за третьего ребенка выдается на бесплатно основе. Эта право можно реализовать в 2018 году.

          Условия программы

          Закон, который приняло Правительство РФ, о выдаче земельного удела до 0,15 га многодетным семьям направлен на улучшение финансового состояния граждан, воспитывающих трех и более детей. Такое право имеют не только родители, которые родили ребенка после принятия этого закона, но и иные категории многодетных семей.

          Право на получение удела имеют многодетные семьи, соответствующие следующим условиям:

          • В семье, претендующей на земельный участок, воспитываются 3 и более несовершеннолетних детей;
          • Родители и дети являются гражданами РФ и проживают совместно на территории России;
          • Брак зарегистрирован официально, имеется свидетельство о заключении брака;
          • Проживание по месту регистрации не менее 5 лет;
          • Ни один из членов семьи еще не имеет землю в собственности, нет участка и в пожизненном владении.

          Земельные участки за рождение ребенка выдаются исключительно одной семье едино разово. Условия получения земли таковы, что участок выдается исключительно на одного ребенка. То есть в отношении последующих детей, если семья уже воспользовалась этим правом, закон действовать не будет.

          Получение земли молодой семьей позволит ей улучшить свои жилищные условия. Удел размером до 0,15 га выдается с правом на ИЖС. Изначально земля оформляется в аренду сроком на 10 лет. Семья может оформить право собственности на участок только в том случае, если на его территории будет возведена капитальная постройка (жилой дом). Для этого создается специальная комиссия, которая принимает условия проживания и дает разрешение на оформление участка в собственность.

          Многодетные семьи интересуются, положен ли участок за третьего ребенка в разных регионах? Конкретные данные по этому поводу стоит уточнять в муниципальных администрациях. Городские власти определяют землю, которая подходит под строительство, и эти сведения публикуются в местных периодических изданиях. Также можно ознакомиться с перечнем в самой администрации на стендах информации.

          Читайте также:  Приказ на уборку территории организации

          В каких регионах действует

          Федеральная программа Земля за третьего ребенка в 2018 году работает в Московской, Омской, Ульяновской, Ивановской областях, Краснодарском крае и республике Татарстан. Полный перечень регионов, где можно получить участок на третьего ребенка, необходимо уточнять, поскольку он постоянно расширяется. В настоящее время планируется задействовать еще ряд регионов.

          В каких районах дают землю на ребенка в 2018 году, а также условия получения и возможность строительства там, стоит узнать в местной администрации. Таким образом, не во всех регионах может быть получена земля при рождении третьего ребенка, а там, где такая возможность имеется, необходимо встать в очередь на землю.

          Как получить землю за третьего ребенка

          Документы, которые разрабатывают регионы, содержат сведения о присвоении семье статуса многодетной, отличается количество несовершеннолетних детей. Алгоритм получения надела в общем выглядит следующим образом:

          1. Первый этап заключается в том, чтобы семья была признана многодетной официально. Без свидетельства подавать заявление о постановке в очередь на землю не имеет смысла.
          2. Граждане собирают документы для получения надела и прикладывают их к заявлению.
          3. Государственные органы рассматривают заявление, проверяют документы.
          4. Администрация предлагает заявителю доступные участки земли, семья принимает решение, подходит ли ей это предложение.

          Чтобы получить участок, необходимо собрать пакет документов, перечень и конкретный порядок узнается у органов самоуправления. Базовый пакет документов, подтверждающих это право, выглядит следующим образом:

          • Оригинал и копия паспорта заявителя – гражданина РФ;
          • Копии и оригиналы документов всех членов семьи;
          • Свидетельство о регистрации брака;
          • Данные о регистрации по месту жительства, подтверждающие, что заявитель местный, живет в регионе более 5 лет, а у всех членов семьи проживание совместное;
          • Документ, согласно которому в собственности у членов семьи нет земли.

          Рассмотрение документов длится месяц, за это время ответственные органы проверяют правильность заполнения и достоверность предоставленных сведений. При надлежащем оформлении документации заявителю по почте отправляется письменное решение в пользу соискателя. Затем начинается собственно процедура выделения участка из общей площади земли, которая выделена под эти цели.

          Соискатели, решающие вопрос, где оформить землю за третьего ребенка, не должны забывать о другом важном моменте. Закон преследует еще одну важную цель – освоение сельскохозяйственных угодий. Поэтому вполне возможно, что семье будет предложен участок за пределами городской черты. При оформлении заявления стоит учесть желания семьи, ее потребности и возможности.

          Прежде чем давать согласия на выделенный участок, его стоит обязательно посетить и визуально осмотреть. После проведения топографической съемки, межевания и установки земли на кадастровый учет, на что уходит от 2 недель до 2 месяцев, муниципальное образование подготавливается договор аренды сроком на 10 лет. Он предусматривает возможность семьи пользоваться земельным наделом. Договор регистрируется в юстиции 20 дней.

          Полученные заявителем документы дают ему возможность начать строительство на выделенном участке земли. После окончания постройки жилого дома, нужно зарегистрировать его и получить свидетельство на право собственности. Этот документ станет основанием для оформления земли в собственность.

          Стоит понимать, что выделение земли бесплатно в аренду многодетным семья контролируется очень строго. Поэтому даже встать на очередь не так просто. В общей сложности, процесс занимает от нескольких месяцев до года. Важный момент заключается в том, что семья необязательно должна принимать первый попавшийся участок. Но причины для отказа должны быть обоснованными.

          Отказаться от предложенных вариантов можно не более трех раз! Если отказов будет больше, муниципальное образование имеет право исключит такую семью из очереди на землю. В этом случае повторно попасть в льготники граждане смогут только при повторном сборе всех документов.

          К сведению! Стоит продумать и указать точное целевое назначение земли, которую семья хочет получить от государства. Это важные сведения, поскольку если участок взят под дачу, а потом на нем будет выстроен жилой дом, могут возникнуть проблемы с регистрацией и пропиской из-за нецелевого использования. Землю можно брать под ИЖС, для ведения личного подсобного хозяйства или для возделывания.

          Допускается ли замена участка денежной компенсацией

          Многих интересует вопрос, может ли быть земля, положенная за 3 ребенка, заменена на денежную компенсацию. Законодательство предусматривает именно выделение земли на третьего ребенка. Дело в том, что правового регулирования такого вопроса пока нет. Но это реально, поскольку имеются прецеденты, при которых специально созданная комиссия выносила положительное решение по аналогичному вопросу.

          Те, кто получил землю, знакомы с вопросом компенсации. Денежная замена участка во многих случаях невысока. Как правило, она не превышает стоимость самого надела. Каждый регион решает такие задачи индивидуально, в зависимости от возможностей регионального бюджета.

          Какие требования к земельным участкам предъявляются

          Подавая заявление на получение земли, многие задаются вопросом, сколько га им положено. Но не нужно забывать и об обязательных требованиях, которые предъявляются к земельному наделу. Важно понимать, что земельные участки выдаются на некотором расстоянии от города. К примеру, в МО выделяются земли не ближе, чем 70 км от черты мегаполиса. Но другие регионы при наличии могут выделить фонд в пределах города.

          При получении бесплатной земли от государства, заявитель должен быть зарегистрирован в том же регионе. Многодетная семья может получить землю только в районе, где проведены все коммуникации и развита инфраструктура.

          К обязательным коммуникациям относят электро- и водоснабжение, канализацию. Важно учитывать и транспортную доступность надела. При этом на сам участок земли необязательно должны быть подведены инженерия и сети, подключение проводится гражданами самостоятельно за свой счет.

          Комментировать
          0 просмотров
          Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

          Это интересно
          No Image Юридические советы
          0 комментариев
          No Image Юридические советы
          0 комментариев
          No Image Юридические советы
          0 комментариев
          No Image Юридические советы
          0 комментариев
          Adblock detector