No Image

Торги по банкротству череповец

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
10 марта 2020

Покупка имущества с торгов по банкротству

Мы готовы помочь Вам приобрести имущество с торгов.

Вам не нужно покупать ЭЦП, лицензию КриптоПро, настраивать софт, регистрироваться на ЭТП и проходить аккредитацию, просто напишите нам и мы поучаствуем в торгах для Вас!

Покупка имущества с торгов по банкротству запись закреплена

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Доброго дня уважаемые участники группы.
Сегодня появилась информация, что ЭЦП (электронная цифровая подпись) теперь будет стоить порядка 30 тысяч рублей.

Показать полностью…
Это огромная сумма, особенно если Вам нужно принять участие по одному или нескольким лотам.

Стоимость наших услуг остается неизменной это 3000 рублей предоплата за подготовку документации и участие и 5000 рублей агентское вознаграждение, которое Вы платите только в случае победы на торгах и признания Вас победителем.

Стоимость нашей работы не зависит от стоимости объекта торгов.

Всего лотов: 1 247 677

Активных лотов: 60 450

Дата публикации: 10/11/2019 16:14
Проведение торгов: с 11/11/2019 08:00 до 01/01/2020 08:00

Дебиторская задолженность и проценты Шешукова Виктора Петровича (ИНН 246300389414) в размере 4285411,65 рублей по договору купли-продажи нежилого помещения №7/15′ от 14.01.2015 по адресу: Красноярский кран, г. Красноярск. Железнодорожный район, ул. Ленина, д. 133, пом.54

Ограничение прав и обременение объект недвижимости: залог в силу закона.

Земельный участок, площадью 1 525 кв.м., кадастровый номер: 31:06:0201014:410
Жилой дом, площадью 69,2 кв.м., кадастровый номер 31:06:0201014:1608.

Адрес: Белгородская обл., г. Старый Оскол, ул. Софийская, д. 2б
Обременение: в залоге у АО «Белгородская ипотечная корпорация», согласно договора № 3858/5 купли-продажи земельного участка от 10 августа 2010 года.

Дата публикации: 10/11/2019 16:11
Проведение торгов: до 29/01/2020 23:59

Здание (Жилой дом)

Жилой дом с хозяйственным строением, назначение жилое, кадастровый номер: 46:11:070701:128, общая площадь 82,6 кв.м., литер А, а, Г, Г1, Г2, Г3, этажность 1.
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 46:11:070701:93, общая площадь 750 кв.м.

Читайте также:  Эксплуатационные услуги включают в себя

Адрес: Курская область, р-н Курский, с/с Клюквинский, п. Сахаровка, д. 20
Реализуемое имущество обременено залоговыми обязательствами ПАО Сбербанк. По сведениям имеющимся у финансового управляющего в жилом помещении никто не прописан.

В закладки

Авторизация
Регистрация Забыл пароль

Этапы торгов по банкротному имуществу

В нижеприведенной статье рассмотрим вопросы по этапам торгов по банкротному имуществу и торгов по заложенному или арестованному имуществу. Независимый эксперт по данным вопросам Наталья Сурина постарается максимально прояснить ситуацию.

Что касается торгов по имуществу банкротов, то они могут проходить в три этапа.

1) Первый аукцион. Начальная цена банкротного имущества, которое выставляется на торги, определяется независимой оценкой в отчете о банкротстве. Торги идут с шагом на повышение, то есть имущество приобретает тот, кто называет максимальную цену.

2) Повторный аукцион. На данном этапе стоимость банкротного имущества снижается на 10% от начальной цены, которая была указана на первом аукционе. Торги идут по той же схеме – на повышение.

3) Публичное предложение – на данный этап попадает то банкротное имущество, которое не было реализовано на первых и повторных аукционах. Здесь торг идет на понижение, то есть существует график понижения цены, в соответствии с которым, цена снижается поэтапно и может быть снижена в несколько раз или до самой минимальной стоимости по сравнению с начальной ценой на аукционе. Но, есть важный нюанс, после очередного этапа понижения торги проходят на повышение как при аукционе. Данный этап – наиболее привлекательный, ведь имущество можно приобрести очень выгодно. Но стоит отметить, что то имущество, которое обладает высокой ликвидностью и высоким качеством, то есть которое можно оперативно реализовать, до этого этапа, скорее всего не дойдет.

Арестованное и заложенное имущество
Если говорить об этапах торгов по имуществу должников, а именно, арестованного или заложенного ипотечного имущества, то тут наблюдается несколько другая картина. Прежде всего, хочется сразу прояснить, что, как правило, прежде чем арестованное имущество попадет на начальный этап торгов (аукцион), проходит как минимум три, а то и больше, года.

С чем это связано? Если говорить об ипотеке, то банк сможет подать с суд о взыскании имущества с должника только после того, как будет просрочено более трех ипотечных платежей. Как показывает практика, первые год-два люди стараются выплачивать за ипотеку вовремя, но потом ситуация по тем или иным причинам меняется и начинаются задержки выплат. После трех просроченных платежей банк обращается в суд, чтобы взыскать имущество с должника. Суд длится от 3 месяцев до полугода, в зависимости от того, будет подавать ответчик апелляцию или нет. Далее выносится решение суда, оно вступает в законную силу в течение 10 дней при очном и 37 дней при заочном вынесении. После решение суда передается уже в руки судебных приставов, которые начинают исполнительное производство, время опять же затягивается из-за большой занятости самих судебных приставов.

Стоит отметить, что приобретение ипотечной квартиры на долговом аукционе выгодно только по отношению к тому имуществу, которое приобреталось по рублевой ипотеке. Цена имущества указывается именно та, которая указана в договоре с банком, соответственно, раз с момента заключения договора прошло уже более трех лет, то сейчас рыночная стоимость имущества на порядок выше. Валютные ипотеки уже не так выгоды, в большинстве случаев они реализовываются самим банком.

Как меняется цена арестованного и заложенного имущества
Итак, первым этапом реализации арестованного или заложенного имущества является аукцион. Как уже было сказано выше, стоимость имущества на первом этапе торгов указывается та, которая соответствует стоимости в ипотечном договоре с банком. Торги идут на повышение.

На второй этап торгов – повторный аукцион попадает то заложенное имущество, которое не было реализовано на аукционе. Стоимость имущества уменьшается на 15% от первоначальной, а торги опять же идут на повышение.

Законодательная основа банкротных торгов – это «Закон о банкротстве», а этапы торгов по имуществу должников основываются на ГК РФ и относятся к исполнительному производству.

Еще один важный момент: термин «Публичные торги» может применяться только в отношении реализации заложенного имущества, то есть к торгам, которые относятся к исполнительному производству. Не стоит путать термины «публичное предложение» и «публичные торги», последние никак не связаны с банкротными аукционами.

Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
No Image Юридические советы
0 комментариев
No Image Юридические советы
0 комментариев
No Image Юридические советы
0 комментариев
No Image Юридические советы
0 комментариев
Adblock detector