No Image

Тариф квартплаты за квадратный метр

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
10 марта 2020

Центральный федеральный округ (ЦФО)

г. Москва

  • Электроэнергия
  • Отопление
  • Горячая вода
  • Холодная вода
  • Газ
  • Тарифы по счетчику
  • Услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения
  • Вывоз мусора

г. Белгород

  • Электроэнергия
  • Холодная вода
  • Горячая вода
  • Газ
  • Вывоз мусора

г. Воронеж

  • Электроэнергия
  • Горячая вода
  • Холодная вода
  • Газ
  • Вывоз мусора

г. Смоленск

  • Электроэнергия
  • Горячая вода
  • Холодная вода
  • Газ
  • Вывоз мусора

г. Липецк

  • Электроэнергия
  • Отопление и Горячая вода
  • Холодная вода
  • Газ
  • Вывоз мусора

Северо-Западный федеральный округ (СЗФО)

г. Санкт-Петербург

  • Электроэнергия
  • Отопление
  • Горячая вода
  • Холодная вода
  • Газ
  • Услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения
  • Вывоз мусора
  • Сводная таблица тарифов

г. Архангельск

  • Электроэнергия
  • Холодная вода
  • Горячая вода
  • Газ
  • Услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения
  • Вывоз мусора
  • Сводная таблица тарифов

г. Вологда

  • Электроэнергия
  • Холодная вода
  • Газ
  • Вывоз мусора

ВАШ ЮРИДИЧЕСКИЙ КОНСУЛЬТАНТ

БЕСПЛАТНАЯ ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ
ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ

Порядок определения размера квартплаты и расчет стоимости коммуналки

Платить за коммунальные услуги владелец или ответственный квартиросъемщик обязан всегда, наличие дохода не имеет значения. Указанная норма прописана в Жилищном кодексе. Обязанность платить за квартиру возникает с момента переоформления прав собственности или заключения соглашения о найме, аренде жилья.

Правительство выделяет 4 типа домов. Сколько нужно платить зависит от установленного типа. В дотационных многоэтажках с лифтом и мусоропроводом размер квартплаты рассчитывается исходя из ставки 23,6 в пределах норм предоставления и 26,53 руб. сверх норм за 1 м2. Квартплата за квартиру без лифта, мусоропровода – 21,1. В бездотационных домах даже за 1 комнатную платить придется много: 1 м2 стоит 70,42.

Тарифы на 2019 год

Содержание общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4 — 11 настоящего приложения)

Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома

Действующие на 2017-2019 год тарифы на коммунальные услуги для населения

Тарифы и нормативы берутся в среднем по каждому муниципальному образованию отдельно. Кроме того, региональный стандарт для некоторых муниципальных образований рассчитывается не только для квартир. Отдельно может быть рассчитан для жилых домов из индивидуального жилищного фонда, но не всегда.

Когда владельцы квартир объединились в товарищество собственников жилья, то стоимость этой услуги они определяют самостоятельно путем проведения собрания и голосования. Но утвержденной суммы должно хватить на поддержание в надлежащем состоянии жилого помещения и его содержания в целом, не нарушая требования законодательства.

Какие установлены тарифы на квартплату

Для понимания того, где взять тарифы на квартплату и как совершить оплату, необходимо ознакомиться с нормами закона, с действующими нормативами, с деталями формирования стоимости, с порядком самостоятельного расчета, с существующими льготами, а также с тем, зависит ли стоимость от величины ставок.

В 2013 году Правительство РФ приняло решение об обязательной установке индивидуальных счетчиков в каждом жилом помещении. Однако даже в текущем году около 20% квартир все еще не оборудованы такими устройствами, что приводит к переплатам услуг ЖКХ. Это в первую очередь обуславливается довольно высокой стоимостью счетчиков. Именно поэтому государство разработало систему льгот для малоимущих категорий населения.

Установленные тарифы на квартплату

В 2013 году правительством Российской Федерации было принято решение об обязательном наличии в каждом помещении индивидуального прибора учета. Но даже спустя 3 года более 15% квартир до сих пор находятся без счетчиков. В результате чего они платят за услуги ЖКХ в 2-3 раза больше, чем владельцы недвижимости с установленным прибором.

Наступивший 2019 год также привнес некоторые изменения в тарифах на услуги ЖКХ. Сумма квартплаты занимает существенную доходную часть гражданина, поэтому изучение новых величин к уплате считается крайне рекомендуемым – ведь это позволит адекватно распланировать бюджет на будущие периоды.

Как и где можно узнать тарифы на коммунальные услуги в 2019 году

В случае если информации по необходимому региону нет в онлайн-калькуляторе или сервис временно недоступен ввиду технических неполадок, соответствующую информацию можно узнать у органа исполнительной власти региона. На сайте Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации указан полный перечень региональных регулирующих органов. Также здесь указаны адреса, номера телефонов, а также электронные адреса структур.

Владельцы нежилых помещений являются такими же плательщиками ЖКХ-услуг, наравне с жителями квартир. Они обязаны своевременно оплачивать соответствующие квитанции ежемесячно. Если нежилое помещение является частью многоквартирного дома, его собственник обязан нести такие же расходы, как и за жилую площадь. В эту сумму расходов также входит содержание и ремонт многоэтажного дома, коммунальные услуги по вывозу мусора, ремонт и содержание лифтового оборудования.

Форум • ЖК Изумрудные холмы

  1. техническое обслуживание общедомовых счетчиков ХВС 0,09 за кв.м.
  2. содержание и ремонт жилых помещений 31,23 за кв.м
  3. техническое обслуживание переговорно-запирающего устройства 25 (с квартиры) с трубкой в квартире 45, с видеомонитором 65
  4. отопление 24,12 за кв.м
  5. диспетчер-консьерж 9,26 за кв.м
  6. регистрационный учет 0,6 за кв.м
  7. техническое обслуживание общедомовых электросчетчиков 0,11 зв кв.м
  8. техническое обслуживание индивидуальных тепловых пунктов и контрольно-измерительных приборов 4,82 за кв.м
  9. общедовомая электроэнергия 1,5 за кв.м
  10. техническое обслуживание видеосистемы 0,45 за кв.м
  11. контроль доступа на территорию 4,19 за кв.м
  1. техническое обслуживание 3,48 за кв.м
  2. текущий ремонт 2,13 за кв.м
  3. обслуживание лифтов 4,73 за кв.м
  4. содержание внутридомовой и придомовой территории 5,36 за кв.м
  5. уборка мест общего пользования 3,98 за кв.м
  6. уборка мусоропровода (после открытия) 1,01 (пока не учитывается)
  7. техническое обслуживание систем автоматизированной противопожарной защиты 0,33 за кв.м
  8. техническое обслуживание объединенных диспетчерских систем 0,65 за кв.м
  9. дератизация 0,07 за кв.м
  10. вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора 2,49 за кв.м
  11. административно-управленческие расходы 5,09 за кв.м (самая дорогая позиция)
Читайте также:  Штраф за незаконную вырубку деревьев

Тарифы ЖКХ с 1 января 2019 года: стоимость коммунальных услуг

Рассматривая вопрос стоимости услуг ЖКХ в разрезе всей страны, можно отметить тот факт, что увеличение расценок осуществляется региональными властями строго в рамках, которые устанавливаются федеральным руководством. Другими словами, и централизованное горячее водоснабжение, и газоснабжение, и электроснабжение в разных регионах России в 2019 будет дорожать, но исключительно на величину, которая не превысит пороговой планки. Таковые, равно как и нормативы потребления, рассчитываются федеральными властями индивидуально для каждого субъекта.

Соответствующие распоряжения уже высланы в большинство регионов, а оформлены они в в виде официального распоряжения.

Согласно Распоряжению Правительства РФ №2464-р от 19 ноября 2016 года, субъектам доводятся индексы изменения вносимой гражданами платы за коммунальные услуги (текст документа). Средний индекс по всем регионам составляет 4%, а рассчитан он для второго полугодия 2019 года (будет применяться с 1 июля 2019 года).

Квартплата инфо тарифы

С появлением новых стройматериалов меняются технология отделки и требования заказчика к качеству работы. Как выбрать именно те строительные материалы, которые сделают ваш дом уютным и неповторимым? Как подобрать качественную сантехнику или заменить окна? Как самостоятельно уложить ламинат?

В книге собраны практические рекомендации по основным видам сантехнических, строительных и электротехнических работ, с которыми приходится сталкиваться большинству мужчин в квартире или собственном доме. Рассмотрены замена радиаторов и водопроводных кранов, ремонт и установка смесителя, замена труб, подключение стиральных и посудомоечных машин. Описано создание внутриквартирных перегородок, установка стеклопакетов, остекление лоджии и др. Показано, как проложить квартирную электропроводку, осуществить монтаж электрических выключателей, розеток, светильников и люстр, заземлить бытовую технику и др.

Современная программа для расчета квартплаты и печати квитанций

Ежемесячная абонентская плата за использование модуля «Расчет квартплаты» составляет 5 рублей за один лицевой счет, заведенный в онлайн-программе КВАДО.РУ.
Данный тариф действует при условии, что в программе заведено более 350 лицевых счетов.
Если в программе заведено менее 350 лицевых счетов, то ежемесячная абонентская плата будет составлять 1750 рублей.
Пример расчета стоимости

Онлайн программа КВАДО.РУ обладает всеми функциональными возможностями, необходимыми для начисления квартплаты в соответствии с действующим законодательством, нормативными документами и требованиями клиента. Программа быстро настраивается под учетную политику организации, проста и удобна в работе.

Почему даже в пределах Москвы и Подмосковья (не говоря обо всей России) цены на коммуналку так различаются? В каких районах жильцы платят больше, а в каких меньше? Разбираемся вместе со специалистами компании «ПИК-Комфорт».

vahmg/Fotolia

Наши ежемесячная квартплата состоит из двух частей: это платежи за жилищные услуги и за коммунальные ресурсы.

Жилищные услуги – это содержание дома, общедомовые нужды, текущий ремонт и управление общим имуществом дома. Деньги за них поступают к управляющим компаниям и ТСЖ.

Коммунальные ресурсы – это электро-, тепло-, газо-, водоснабжение и водоотведение. Эти деньги не оседают у УК и ТСЖ, хотя и проходят через них. Плата за «коммуналку» перечисляется компаниям, которые снабжают дома ресурсами. Например, в Москве оплата за газ отправляется в «Мосгаз».

Обзор рынка недвижимости Москвы в сентябре 2017-го

В каком городе под Москвой лучше купить квартиру?

В квартплате основную долю составляют коммунальные ресурсы — это примерно 70% всей суммы. На обслуживание дома и территории приходится около 30%. Например, если платеж за ЖКУ составил 1000 рублей, то 700 из них — это «коммуналка», которая в полном объеме уходит в ресурсоснабжающие организации, и 300 — покрытие жилищных услуг.

Почему тарифы на жилищно-коммунальные услуги в разных регионах разные?

Тариф — это ставка за коммунальные услуги, которую определяет региональная власть. Но местные власти не могут поставить тариф произвольно: Федеральная служба по тарифам накладывает свои ограничения для каждого субъекта Федерации.

Разница в тарифах объясняется разным климатом и особенностями коммунальной инфраструктуры в регионах. На цену влияет не только сама стоимость единицы объема ресурса (кубометра воды или газа), но и от того, во сколько обходится транспортировка по коммунальной инфраструктуре. Поэтому даже в пределах одного региона тарифы могут отличаться.

Сколько платят за коммунальные услуги жители Москвы и Подмосковья?

Тарифами на коммунальные услуги в Москве заведует Правительство Москвы, а в Подмосковье – областной комитет по ценам и тарифам.

Цены на услуги в конкретном доме зависят от степени благоустройства дворов, детских и спортивных площадок, наличия в доме мусоропровода, лифта, степени износа дома и других факторов.

Читайте также:  Закупка коммунальных услуг по 44 фз

Так, даже в жилых комплексах Москвы и Подмосковья разница по ежемесячным платежам может составлять почти 2 тысячи рублей. Для примера мы взяли одинаковый объем потребления для квартиры площадью 53,5 кв. метра и семьи из четырех человек.

Тарифы на услуги с 1 июля 2017 года

Москва

Чертаново Южное, Варшавское шоссе

Чертаново Центральное, ул. Красный Маяк

Рязанский р-н, мкр. «Волжско-Окский»

Теплый Стан, ул. Ак. Виноградова

д. Пыхтино, мкр. «Солнцево-парк»

Содержание и ремонт жилья (руб/кв. м)

Отопление (руб/Гкал)

Каждый владелец или наниматель жилого помещения должен оплачивать использование коммунальных услуг. Сама процедура оплаты предполагает наличие определенных нюансов, с которыми важно ознакомиться в обязательном порядке. Сумма ежемесячного платежа изменяется ежегодно в сторону увеличения.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Для понимания того, где взять тарифы на квартплату и как совершить оплату, необходимо ознакомиться с нормами закона, с действующими нормативами, с деталями формирования стоимости, с порядком самостоятельного расчета, с существующими льготами, а также с тем, зависит ли стоимость от величины ставок.

Главные уточнения

Законодательный порядок

На территории Российской Федерации обязательство собственников по выплате коммунальных услуг определено на законодательном уровне.

Квартплата представляет собой определенную сумму средств за предоставляемые коммунальные услуги:

  • содержание имущества в приемлемом состоянии;
  • проведение ремонтно-строительных мероприятий;
  • предоставление прочих услуг.

Наличие постоянного источника дохода у плательщика не играет определяющую роль. Соответствующая норма в полной мере прописана в Жилищном Кодексе РФ. Обязательства по выплатам появляются с момента оформления прав на собственность или соглашения о социальном найме.

Статья 154 Жилищного Кодекса РФ устанавливает характер осуществления оплаты за жилое помещение.

Такая плата производится за:

  • социальный найм;
  • использование имущественного объекта нанимателями;
  • содержание квартиры;
  • поддержание собственного имущества.

Что касается статьи 155 Жилищного Кодекса РФ, то она определяет факт того, что финансовые транзакции могут происходить только на основании специального платежного документа – квитанции. Если такая бумага отсутствует, то операция осуществляется на основе размещенных в единой государственной системе сведений.

Существующие нормативы

Действующая тарификация определяется на государственном, региональном и местном уровне уполномоченными органами государственного управления на основании специальных Постановлений Правительства РФ. Стоит отметить, что поставщики услуг не могут изменять стоимость услуг в зависимости от собственных предпочтений. Нормативы изменяются каждый год, а их размер формируется исходя из экономической ситуации.

Величина тарифа напрямую зависит от особенностей конкретного региона. Например, для города Москва стоимость будет выше, чем в других населенных пунктах. Актуальная сумма выплат зависит от количества потребляемых конкретным лицом ресурсов. Соответствующие показатели определяются благодаря индивидуальным устройствам учета, установленным практически в каждом жилом помещении.

Однако в тех случаях, если в квартире нет такого прибора, то процедура расчета будет проводится по установленным нормативам. Для определения требуемой к оплате суммы нужно умножить применяемую норму на количество прописанных в квартире граждан на постоянной или временной основе.

Образец новой квитанции по оплате услуг ЖКХ

Важные моменты

В 2013 году Правительство РФ приняло решение об обязательной установке индивидуальных счетчиков в каждом жилом помещении. Однако даже в текущем году около 20% квартир все еще не оборудованы такими устройствами, что приводит к переплатам услуг ЖКХ. Это в первую очередь обуславливается довольно высокой стоимостью счетчиков. Именно поэтому государство разработало систему льгот для малоимущих категорий населения.

Стоит отметить, что даже указанная мера не помогла обеспечить рассматриваемыми приборами хотя бы 90% помещений. Это привело к радикальному решению проблемы – государство увеличило стоимость услуг для потребителей, не использующих счетчики в 3-5 раз. Это не распространяется на собственников тех помещений, в которых не могут быть установлены подобные устройства чисто из технических соображений.

Оплату коммунальных услуг рекомендуется производить до 10 числа каждого нового месяца, следующего за отчетным периодом. В случае допущения пропуска сроков на нарушителя могут быть наложены штрафные санкции и пени, в размере 1/300 от действующей на территории страны ставки рефинансирования.

С индексом изменения стоимости услуг ЖКХ может ознакомиться каждый заинтересованный гражданин.

В соответствии с такими условиями информация о формировании ценовой политики может быть размещена в следующих источниках:

  • в СМИ;
  • на новостных порталах в сети Интернет;
  • на информационных стендах в территориальных жилищных компаниях;
  • в платежной документации.

До какого числа нужно платить квартплату — читайте здесь.

Средние тарифы на квартплату

В 2019 году были установлены новые тарифы на квартплату. К тому же Правительство установило обновленный порядок предоставления государственных льгот и субсидий в пользу населения.

Читайте также:  Ведомость инструктажа по пожарной безопасности образец

Ниже в табличном варианте представлена средняя тарификация по основным коммунальным услугам:

Коммунальная услуга Действующий тариф
Газификация 6,4 рубля за кубический метр
Отопление 2 200 рублей в год
Подача холодной воды 35 рублей за кубический метр
Водоотведение 25 рублей
Подача горячей воды 180 рублей за кубический метр
Электричество 5,4 рубля за один киловатт в час

Прочие формальности

Детали формирования стоимости

Коммунальные услуги включают в себя оплату следующих составляющих:

Размер квартплаты напрямую зависит от размера потребленных за месяц услуг, а также от наличия считывающих устройств. Расчет по соответствующим приборам достаточно прост – действующий тариф нужно умножить на действительное количество потребленных ресурсов.

В случае отсутствия счетчиков расчетные мероприятия осуществляются с учетом действующих нормативов. В таких ситуациях собственники выплачивают фиксированную сумму средств, определенную в зависимости от количества проживающих в квартире лиц.

Стоит отметить, что в коммунальных квартирах порядок выплат определяется самими жильцами. Все возникшие споры по начислению коммунальных платежей на дом или прочие помещения решаются исключительно в судебном порядке.

Как самостоятельно рассчитать

Пример самостоятельного расчета будет рассмотрен на примере снабжения холодной водой. На получаемый размер прямо влияет наличие учетных устройств в жилом помещении. Если счетчик был установлен, то платеж осуществляется на основе его показателей.

Итого получается: 33 х 4 = 132 рубля в месяц.

Такой же порядок должен применяться и для остальных категорий услуг. Рассчитать каждую из них можно в самостоятельном порядке для минимизации возможных переплат.

Льготы и порядок оплаты

Действующий размер коммунальных платежей может быть уменьшен заинтересованными лицами путем оформления льгот или государственных субсидий. В случае, если величина платежа превышает 22% от общей суммы доходов, то на семью в обязательном порядке должна выделяться субсидия. Для малоимущих категорий граждан расчет выплат производится с учетом поправочных коэффициентов.

Порядок оформления компенсационной выплаты и ее сумму можно узнать в территориальном управлении социальной защиты населения. В случае получения льготы непосредственные тарифы на коммунальные услуги не изменяются, а просто происходит компенсация государством части услуг.

Субсидии положены следующим категориям граждан:

Сумма компенсации в некоторых случаях может достигать до 50% от общего размера выплат. Подробная расшифровка льготных категорий может быть предоставлена сотрудниками уполномоченных органов.

Квартплата перечисляется на основании платежного документа. Если квитанция не была предоставлена плательщику в силу самых разных причин, то сумму платежа можно узнать самостоятельно на официальном сайте жилищной компании.

При оплате рекомендуется ориентироваться на количество потребленных услуг и действующий тариф в регионе. За нарушение установленных сроков предусматриваются довольно весомые финансовые санкции.

Оплата рассматриваемых услуг может быть произведена следующими способами:

  • через интернет-банк;
  • в кассах финансовых организаций;
  • через терминалы самообслуживания.

Оплату обязаны совершать следующие категории лиц:

  • собственники имущественных объектов;
  • наниматели по социальному соглашению;
  • арендаторы;
  • члены жилищных кооперативов.

В составленном соглашении обязательно должны быть прописаны следующие критерии:

  • актуальные сроки начисления;
  • порядок оплаты;
  • произведение расчетных операций;
  • порядок оказания и прекращения поставки услуг.

Нюансы ставок

Ставки по выплатам услуг коммунального характера увеличиваются каждый год. В 2019 году примерная стоимость оплаты квартиры в доме с лифтом будет составляет 3,7 рубля за один квадратный метр, а без лифта – 1,65 рубля.

В любом случае нужно в обязательном порядке учитывать следующие нюансы:

  • итоговый размер ставок определяется в зависимости от фактического метража квартиры – при этом не учитывается размер нежилых помещений;
  • плата не взимается, если имущество находится в аварийном состоянии и требует срочный ремонт;
  • точная величина напрямую зависит от региона расположения – например, в Москве ставки будут заметно выше, чем в остальных населенных пунктах.

Что касается суммы выплат без учета льгот, то в данном случае стоимость за один квадратный метр в домах с лифтом составляет около 10 рублей, а без лифта – до 9 рублей.

Для зданий, которые не входят в дотационную категорию, но используются для предоставления по соглашениям о социальном найме, используется тариф в 64 рубля за квадратный метр. В конкретном случае используются поправочные коэффициенты для региона.

Квартплата должна погашаться всеми собственниками жилых или нежилых помещений, без исключений. Важно помнить о том, что величина выплат изменяется в большую сторону каждый год, поэтому рекомендуется внимательно отслеживать соответствующие тенденции. Такая предусмотрительность поможет сохранить стабильный баланс в рамках формирования личного бюджета и предугадать очередное повышение.

Какой срок давности по задолженности по квартплате — мы расскажем далее.

Также читайте, есть ли компенсация за квартплату многодетным семьям.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Комментировать
    0 просмотров
    Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

    Это интересно
    No Image Юридические советы
    0 комментариев
    No Image Юридические советы
    0 комментариев
    No Image Юридические советы
    0 комментариев
    No Image Юридические советы
    0 комментариев
    Adblock detector