No Image

Что такое доходный дом в москве

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
10 марта 2020

Первые доходные дома

При словах "доходный дом" в памяти возникают нарядные высокие дома, построенные на рубеже XIX-XX вв. Между тем, первые доходные дома появились в городе на сто лет раньше. В 1785-1790 гг. на Ильинке по проекту М.Ф. Казакова было построено красивое трёхэтажное здание. Главный фасад, украшенный арками и шестиколонным портиком, поражал своей протяжённостью: сейчас это фасады домов 8 и 10 по Ильинке. Дом был построен по заказу купцов А.И. Павлова и Н.С. Калинина и предназначался для сдачи в аренду под лавки, квартиры и учреждения. В XIX в. участок дома разделили на два с номерами 8 и 10, при этом часть дома, попавшая на участок 10, была значительно переделана.

Вторым известным архитектором, строившим доходные дома в Москве, был Осип Бове. В памяти потомства он сохранился как автор многочисленных "бовешек". Так прозвали дворянские особняки, построенные по его типовым проектам после 1812 г. Однако в 1816 г. он построил на Никольской улице большой трёхэтажный дом. Заказчиком был известный книготорговец И.П. Глазунов, и предназначал он дом для получения доходов. Об этом говорит сохранившаяся планировка дома. Нижний этаж отводился под лавки с отдельными входами. В верхних этажах располагались небольшие квартиры, а со стороны двора были устроены галереи, так что каждая квартира имела отдельный вход. На месте этого дома находятся дома 19-21.

Шли годы. В 1870-х гг. доходные дома получили широкое распространение.

Эра доходных домов

Но должно было пройти ещё двадцать лет, прежде чем в 1890-х гг. наступила эра доходных домов. Строительный бум продолжался до начала войны 1914 г. Строили все: купцы и предприниматели средней руки, крупные промышленники, акционерные общества, товарищества и учебные заведения. Не удержались от участия в этом процессе даже монастыри и церкви. Конечно, волна строительства доходных домов поднялась не сама по себе. Для этого имелись причины:

  • требовалось жильё для инженеров, научных работников, людей свободных профессий, рабочих, студентов. Они не могли его купить, но могли снимать;
  • появился свободный капитал, который надо было во что-то вкладывать. Конкретных данных по срокам окупаемости и доходности домов найти не удалось. Но о выгодности вложений говорит хотя бы тот факт, что летом 1911 г. было построено около 3000 доходных домов в 5-7 этажей;
  • городские власти взяли на себя подготовку участков, прокладывая электрокабели, водопровод, канализацию. Кроме того, они благоустраивали территорию и приводили в надлежащий порядок улицы. Затраты на всё это окупались дальнейшей арендой земли. Была заинтересованность властей и в строительстве собственно доходного дома. Во-первых, удовлетворялся спрос населения на жильё. Во-вторых, городская казна значительно пополнялась за счёт налогов с владельцев доходных домов. В 1913 г. из 47,6 млн. рублей городского дохода 7 млн. рублей составили налоги, уплаченные владельцами личного недвижимого имущества, к которым относятся и владельцы доходных домов.

Так что определение дома, как доходного, вполне себя оправдывало.

Доходные дома – архитектура

Дворянские усадьбы и "крестьянские" дома были рассчитаны на одного хозяина. Можно было сдать усадьбу целиком или флигель, но нельзя было сдать отдельную комнату из анфилады. В "крестьянских" домах вообще сдавались "углы". Съёмщику же жилья требовалось изолированное жилое помещение с доступом к местам общего пользования и, по возможности, с отдельным входом.

К 1830-м гг. доходные дома, удовлетворявшие этим требованиям, уже перестали быть редкостью. Но если требования к функциональности дома были понятны, и они были общими, то со стилем "единомыслия" не получилось.

Разнообразие личных пристрастий заказчиков, принадлежавших практически всем слоям общества, привело к появлению стиля, который получил несколько пренебрежительное название "стиль эклектики". В этом стиле выделяются два периода:

  • 1830-1850-е гг. – начальный период перехода от классицизма к новым архитектурным формам;
  • 1860-1890-е гг. – пореформенный период, во время которого стиль эклектики занял в архитектуре значительное место.

Поиск новых архитектурных форм привёл к тому, что 1890-х гг. наряду со стилем эклектики появились другие стили:

  • в 1890-х гг. был популярен неорусский стиль;
  • в 1900-х гг. – стиль модерн;
  • в 1910-х гг. вернулась классика, получившая название неоклассики.

Существовали и другие стили, например, неоготика.

Доходные дома для состоятельных людей

Обычно такие дома называют элитными. Подразумевается, что сам дом – явление исключительное, и живут в нём избранные. Это определение удобно в силу краткости, но отдаляет нас и от дома, и от его жителей.

Итак, квартиры в доходном доме для состоятельных людей.

Мы привыкли к тому, что современные дома выглядят со всех сторон одинаково. Доходные дома рубежа XIX-XX вв. выглядят так, как будто это не один, а два дома:

  • один дом с нарядным фасадом, выходящим на улицу. В нём жили эти самые состоятельные люди. Высокий парадный подъезд с двойными двустворчатыми дверями, мраморная лестница с широкими, низкими ступеньками, ковры, роспись стен, лепные украшения, стеклянная крыша-пирамида над лестничным пролётом. Всё это представало перед людьми, входившими в дом через парадный подъезд;
  • другой дом с кирпичным фасадом, выходящим во двор. У него был отдельный вход, который назывался "чёрным". Дверь в рост человека, узкие лестницы с высокими ступеньками. Всё предельно просто. В этом "доме" жила прислуга.

Степень состоятельности была разной, разными были и квартиры. Но общим у квартир было то, что они разделялись на "белую" и "чёрную" половины.

Общая площадь квартиры составляла 200-400 м². Высота потолков – под 4,6 м. Впечатляет даже сейчас. Как и у парадного входа, квартирные двери тоже были двустворчатыми. Вели они в большую прихожую или общий коридор, куда выходили кабинет хозяина, гостиная, столовая, бальный зал. В отдельные коридоры, они отделялись от главного коридора дверями, выходили детские и спальни родителей. Комнаты были или изолированными или объединялись по две. Строй жизни изменился, анфилады дворянских особняков ушли в прошлое. Украшением квартиры была эркерная комната, в которой часто устраивался зимний сад. Паркетные полы, лепнина на потолках, колонны, зеркала, камины – всё это было привычными атрибутами хорошей квартиры из 5-7 комнат.

Самым большим помещением чёрной половины была кухня, она занимала метров 20. Кроме того, она включала 2-3 комнаты для прислуги. В каждой комнате могли поместиться две кровати, стол и гардероб. Так что, жилая площадь, отведённая прислуге, составляла 20-30 м². Сюда ещё нужно добавить небольшой коридор и место общего пользования. В общем, скромные условия дешёвой гостиницы.

Конечно, в доме были все удобства, вплоть до газовых плит на кухне, колонок в ванной, "домовых" котельных и миниэлектростанций. Только-только появились лифты. И не какие-нибудь, а с большими зеркалами и кожаными диванами. Вот чего в тех доходных домах не было, так это надёжной системы безопасности. Не нужно это было! Безопасность обеспечивалась швейцаром и дворником.

Читайте также:  Перечень существенных недостатков технически сложного товара

Месячная оплата квартиры в домах такого уровня изменялась от 100 до 500 рублей. Одним из самых дорогих домов был дом страхового общества "Россия" на Сретенском бульваре. Были ли эти цены доступными? Да. Дома не пустовали. Кстати, в 1902 г. Максим Горький арендовал 10-комнатную квартиру, занимавшую целый этаж "всего" за 1 000 рублей в год. Площадь квартиры была 300 м².

Доходные дома для малоимущих

Как ни странно может показаться, но до 1917 г. строили доходные дома для малоимущих граждан. Квартиры в таких домах предоставляли жителям минимум удобств: небольшая комната, общая кухня и умывальня, помещение для сушки одежды, холодная кладовая, отопление, канализация.

Появились они в середине 1890-х гг. – тогда их было около десятка. Но уже, к началу 1900-х их было под тысячу. За 6 лет количество доходных домов для малоимущих увеличилось более чем в 100 раз. Некоторое количество общедоступных домов строил город, различные ведомства обеспечивали дешёвыми квартирами своих работников, много домов строилось на частные пожертвования.

Эти дома были условно доходными: плата за аренду была символической. О доступности жилья говорит тот факт, что спрос превышал предложение.

В наши дни о таких пожертвованиях не слышно. Широкую известность получили два "акта благотворительности":

  • пожертвования на восстановление Храма Христа Спасителя;
  • покупка коллекции яиц работы Фаберже.

Восстановление Храма Христа Спасителя было встречено неоднозначно, и жертвователи не стали народными героями.

Покупка коллекции тоже не получила народного признания, хотя долго обсуждалась в прессе и по радио.

Такое впечатление, что благотворительность стала одной из неестественных монополий государства. Допускается оказание незначительной помощи в рамках какой-либо акции. Строительство же частным лицом больницы, музея или доходного дома для бедных – это уже другое. Такой человек может стать популярным, с ним придётся считаться. Зачем лишние хлопоты?

Так что в ближайшее время строительства доходных домов для малоимущих граждан не ожидается.

Доходный дом при коммунистах и в наши дни

При новой власти доходные дома упразднили. Сначала они изменили содержание: отдельные квартиры превратились в коммунальные. Затем изменилась форма: 3-4-х этажные дома надстроили несколькими этажами. Новые этажи не обременялись архитектурными украшениями. Так что сейчас, идя по городу, без труда можно обнаружить дома, у которых нижние и верхние этажи "чужие". Домам повыше "повезло". С них просто сшибли часть декора, который обветшал за 60-70 лет нового режима и грозил упасть.

После очередной смены власти часть коммуналок расселили, и образовались отдельные квартиры. Они перешли в собственность новых владельцев, которые образовали Товарищества собственников жилья. Конечно, в такой ситуации некоторые квартиры могут стать доходными, но к дому в целом это не имеет отношения. А что же новые доходные дома?

На сегодняшний день построен доходный дом по адресу Большой Николоворобинский переулок, 10. Это историческое событие произошло в 2004 г. Сколько ещё построили доходных домов? Точные данные найти не удалось.

Немного цифр. Доходные дома составляют (не в России) 25-50% жилого фонда и приносят своим владельцам годовой доход в 10-13%.

В России срок окупаемости доходного дома 14 лет. Некоторые аналитики называют срок, превышающий 20 лет. Для инвестора это означает – никогда. И тем не менее уже несколько лет ведутся разговоры о строительстве муниципальных доходных домов. Как же так, для частных инвесторов строительство доходного дома невыгодно, а для городских властей выгодно? Кто же прав? Все правы. Все зависит от того, чьи деньги вкладываются:

  • у человека, вкладывающего свои деньги, надежды построить доходный дом в нынешней ситуации нет. Для него сдача квартир в аренду – способ получения дохода;
  • при вложении бюджетных средств акцент делается на сдачу квартир в аренду. Но такой дом не следует называть доходным. Для городского бюджета он менее расходный, чем обычный дом, но не доходный.

Чем доходные дома принципиально отличаются от «сталинок» или новостроек в историческом центре?

Квартиры в домах дореволюционной постройки пользуются большим спросом. Но не только потому, что удачно расположены. У доходных домов весьма интересно организованы планировки. И после масштабной реконструкции (ремонтом это не назовешь), квартиры в них обещают быть очень комфортными. Даже для взыскательного современного покупателя.

На фото: д оходный дом Перлова на Мясницкой улице, 1980 год. Фото с сайта russiainphoto.ru


Аренда времен Достоевского
В наши дни квартиру под сдачу можно найти в любом многоквартирном доме — хоть в центре, хоть на окраине. Такие квартиры перемежаются с обычными, в которых живут владельцы.

А вот в XVIII веке для этого строили специальные дома — доходные. В Российской империи доходные дома появились в конце XVIII века. А уже на рубеже XIX – XX веков в том же Петербурге на их долю приходилось почти 80% построек.

Их популярность легко объяснима: жильцам не нужно было обременять себя обязанностями по содержанию собственного жилья (и платить налоги). А хозяевам было комфортно «масштабировать» интерьеры доходных домов под нужды текущих арендаторов. Особенности планировки тому способствовали.

На фото: доходный дом Н.Н. Никонова на Колокольной, 11, Санкт-Петербург. Фото с сайта nrfmir.ru

1. Двойная анфилада
Окна домов выходили на две противоположные стороны — на улицу и во двор, а внутри дома получалась двойная анфилада комнат. Вдоль уличного фасада располагались парадные помещения для приема гостей, с обратной стороны — жилые. Исторически планировка предполагала, что парадные комнаты выходят на улицу. Хотя в наше время больше ценятся окна во двор — из-за отсутствия шума.

Чем это интересно: Раньше квартиру с двумя анфиладами и престижным уличным фасадом можно было сдать подороже (и тем она была ценна). А сейчас двойная анфилада позволит вам насквозь проветривать помещения, охлаждать безо всякого кондиционера — тоже плюс.

На фото: одно из главных достоинств анфиладной планировкитакая квартира выглядит светлой и воздушной

2. Проходная спальня
Анфиладная планировка предполагала «проходное все». В том числе и спальни — это воспринималось совершенно нормально: жильцы проигрывали в уединении, но зато выигрывали квадратные метры за счет отсутствия коридора. Примерно с 60 годов XIX века в квартирах появляются коридоры, но они в основном предназначены для слуг, хозяева продолжают пользоваться анфиладой.

Чем это интересно: Современные архитекторы также агитируют избавляться от коридоров в пользу круговых обходов.

3. Два входа
Обычно парадная анфилада начиналась кабинетом для приема посетителей (обустраивался богаче, чем обычный), а в дальней части квартиры планировали технические помещения: комнаты прислуги, кухню, санузлы и черную лестницу. Главное преимущество такой квартиры — два отдельных входа.

Читайте также:  Огрн что это такое простыми словами

Чем это интересно: Квартиры в доходном доме обычно имеет довольно приличную площадь. А значит, жилье (в современных реалиях) можно поделить на две части — одну оставить себе, а другую отдать детям или сдавать в аренду. Или сейчас сдавать, а через много лет объединить. Купить соседние квартиры в обычном доме и соединить — не так и просто: мы рассказывали об этом в статье по ссылке ниже.

4. Деление на «модули»
Стены доходных домов были несущими, а помещения располагались так, чтобы квартиру удобно было делить на «модули». Арендодатель объединял их по своему желанию, подстраиваясь под потребности рынка.

Квартиранты могли получить в свое распоряжение как одну большую квартиру с двумя входами, так и меньшую по размеру — с одним входом. Максимально «модуль» можно было поделить на четыре части, тогда отдельно сдавались разделенные уличная и дворовая анфилады комнат. А кухни при этом могли располагаться в любом месте квартиры.

В середине XIX века появились рукомойники и отхожие места, соединенные трубой с выгребной ямой. Начинает формироваться новая планировка квартир — секционная. В ней кухни поэтажно должны располагаться одна над другой, а не в любом месте квартиры, как это было раньше. Принцип секционной планировки является единственным и в наше время — ничего нового в планировке квартир не изобреталось уже более ста лет.

Чем это интересно: Даже если на историческом плане в «архивах» вы найдете иное расположение мокрых зон, БТИ вряд ли ли вам согласует их восстановление. Придерживаться придется именно секционного принципа.

Доходные дома – это понятие, которое для многих стало архаизмом. В воображении сразу возникают красивые здания 19 века, являющиеся сейчас историческим достоянием. Но те, кто считают, что доходный дом – это пережиток прошлого, ошибаются. Сейчас это явление на рынке недвижимости снова становится актуальным и набирает популярность. А значит, есть повод разобраться в теме глубже…

Взгляд в прошлое

Для начала, давайте обратимся к понятию «доходный дом». Речь идет о жилом многоквартирном доме, который изначально строился для сдачи помещений в аренду.

В Москве первые такие дома появились в конце 18 века, когда предприимчивые столичные купцы поняли, что таким образом можно получать прибыль. В результате, появились добротные здания на ул. Ильинка, где находились не только жилые комнаты, но и конторы, а также всевозможные лавки.

Доходные дома того времени имели четкое разделение по классам, вплоть до того, что для арендаторов разного социального уровня предусматривались два входа в здание – «черный» и «белый».

Состоятельные москвичи могли позволить себе просторные апартаменты с высокими потолками, огромными коридорами, столовой, кабинетом, гостиной и несколькими спальнями. Наиболее шикарные варианты предусматривали зимний сад, бальный зал и даже лифт.

Простые граждане, как правило, арендовали комнаты, стоимость которых, в среднем, составляла 20 копеек за ночь. Для примера, рабочие в Москве 19 века зарабатывали от 35 рублей.

К 1917 году в столице насчитывалось около 800 доходных домов, но после революции они строиться перестали.

Доходные дома сегодня

После целого века забвения о доходных домах вспомнили в начале двухтысячных. В 2004 году был построен ЖК «Доходный дом» в районе Китай-города – первая ласточка в Москве. Квартиры в подобных объектах сдаются полностью укомплектованными и готовыми к заселению. Такое жилье считается элитным, и цены на него также немаленькие.

В последние годы, по инициативе Правительства Москвы, реализуется проект по созданию государственной системы арендного жилья, которое будет доступно гражданам со средним достатком. Было создано Агентство ипотечного кредитования, которое сразу же приступило к реализации нескольких проектов – ЖК «Лайнер» (Ходынское поле) и ЖК MatchPoint (район Кутузовского проспекта). «Лайнер» был заселен в 2018 году, а сдача второго объекта планируется в четвертом квартале 2019 года.

Что представляет собой арендное жилье в этих комплексах? Апартаменты разной площади – от 25 до 185 квадратных метров. Все являются типовыми и сдаются со всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Цена вопроса от 36 000 рублей в месяц. Договор можно заключить как на несколько месяцев, так и на несколько лет.

Станет ли государственная аренда решением квартирного вопроса в столице, покажет время. Но то, что подобные апартаменты пользуются спросом у москвичей, очевидно.

Категории

© Агентство недвижимости «ГОСТ-ГАРАНТ», 2008–2019

г. Москва, ул. Большая Новодмитровская, д.36, стр. 12 Телефон: +7 (499) 340-80-62 Эл. почта: info@gostgarant.ru

На этом месте может быть ваша квартира! Оставьте заявку на бесплатное размещение.

Доступна к показу. Оставьте номер, и мы свяжемся с вами, чтобы выбрать удобное время для просмотра.

Записаться

Уже сдана!
Но мы готовы подобрать вам лучшее предложение по вашим параметрам.
Подробнее здесь.

===Cпасибо за обращение! Наш специалист свяжется с вами сегодня утром с 10 до 12.

Пожалуйста, заполните все поля формы.

Пожалуйста, заполните e-mail.

Пожалуйста, введите корректный e-mail.

Вы подписались на рассылку

, спасибо за ваш отзыв! Мы скоро опубликуем его на сайте!

ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

«30» августа 2017 г.

Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую Общество с ограниченной ответственностью «ГОСТ-ГАРАНТ», расположенный на доменном имени gostgarant.ru, может получить о Пользователе во время использования сайта.

1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕРМИНОВ

1.1 В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:

1.1.1. «Администрация сайта» – уполномоченные сотрудники на управления сайтом, действующие от имени ООО «ГОСТ-ГАРАНТ», которые организуют и (или) осуществляет обработку персональных данных, а также определяет цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.

1.1.2. «Персональные данные» — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).

1.1.3. «Обработка персональных данных» — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

1.1.4. «Конфиденциальность персональных данных» — обязательное для соблюдения Оператором или иным получившим доступ к персональным данным лицом требование не допускать их распространения без согласия субъекта персональных данных или наличия иного законного основания.

1.1.5. «Пользователь сайта» – лицо, имеющее доступ к Сайту, посредством сети Интернет.

1.1.6. «Cookies» — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в HTTP-запросе при попытке открыть страницу соответствующего сайта.

1.1.7. «IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, построенной по протоколу IP.

Читайте также:  Можно ли сдать книгу обратно в магазин

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. Использование Пользователем сайта означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных Пользователя.

2.2. В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование сайта.

2.3.Настоящая Политика конфиденциальности применяется только к сайту «ГОСТ-ГАРАНТ». Данная организация не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте Агентства.

2.4. Администрация сайта не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем сайта.

3. ПРЕДМЕТ ПОЛИТИКИ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

3.1. Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации сайта по неразглашению и обеспечению режима защиты конфиденциальности персональных данных, которые Пользователь предоставляет по запросу Администрации сайта при регистрации на сайте или при оформлении заказа.

3.2. Персональные данные, разрешённые к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем путём заполнения регистрационной формы на Сайте и включают в себя следующую информацию:

3.2.1. фамилию, имя, отчество Пользователя;

3.2.2. контактный телефон Пользователя;

3.2.3. адрес электронной почты (e-mail);

3.2.4. место жительство Пользователя.

3.3. Сайт защищает Данные, которые автоматически передаются в процессе просмотра рекламных блоков и при посещении страниц, на которых установлен статистический скрипт системы ("пиксель"):

информация из cookies;

информация о браузере (или иной программе, которая осуществляет доступ к показу рекламы);

адрес страницы, на которой расположен рекламный блок;

реферер (адрес предыдущей страницы).

3.3.1. Отключение cookies может повлечь невозможность доступа к частям сайта Интернет-магазина, требующим авторизации.

3.3.2. Сайт осуществляет сбор статистики об IP-адресах своих посетителей. Данная информация используется с целью выявления и решения технических проблем, для контроля законности проводимых финансовых платежей.

3.4. Любая иная персональная информация неоговоренная выше (используемые браузеры и операционные системы и т.д.) подлежит надежному хранению и нераспространению, за исключением случаев, предусмотренных в п.п. 5.2. и 5.3. настоящей Политики конфиденциальности.

4. ЦЕЛИ СБОРА ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

4.1. Персональные данные Пользователя Администрация сайта может использовать в целях:

4.1.1. Идентификации Пользователя, зарегистрированного на сайте, для оформления заказа и (или) заключения Договора.

4.1.2. Предоставления Пользователю доступа к персонализированным ресурсам Сайта.

4.1.3. Установления с Пользователем обратной связи, включая направление уведомлений, запросов, касающихся использования Сайта, оказания услуг, обработка запросов и заявок от Пользователя.

4.1.4. Определения места нахождения Пользователя для обеспечения безопасности, предотвращения мошенничества.

4.1.5. Подтверждения достоверности и полноты персональных данных, предоставленных Пользователем.

4.1.6. Создания учетной записи, если Пользователь дал согласие на создание учетной записи.

4.1.7. Обработки и получения платежей, подтверждения налога или налоговых льгот, оспаривания платежа, определения права на получение кредитной линии Пользователем.

4.1.8. Предоставления Пользователю эффективной клиентской и технической поддержки при возникновении проблем связанных с использованием Сайта.

4.1.9. Предоставления Пользователю с его согласия, обновлений продукции, специальных предложений, информации о ценах, новостной рассылки и иных сведений.

4.1.10. Осуществления рекламной деятельности с согласия Пользователя.

4.1.11. Предоставления доступа Пользователю на сайты или сервисы партнеров с целью получения продуктов, обновлений и услуг.

5. СПОСОБЫ И СРОКИ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ

5.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств.

5.2. Пользователь соглашается с тем, что Администрация сайта вправе передавать персональные данные третьим лицам, в частности, курьерским службам, организациями почтовой связи, операторам электросвязи, исключительно в целях выполнения заказа Пользователя.

5.3. Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти Российской Федерации только по основаниям и в порядке, установленным законодательством Российской Федерации.

5.4. При утрате или разглашении персональных данных Администрация сайта информирует Пользователя об утрате или разглашении персональных данных.

5.5. Администрация сайта принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий третьих лиц.

5.6. Администрация сайта совместно с Пользователем принимает все необходимые меры по предотвращению убытков или иных отрицательных последствий, вызванных утратой или разглашением персональных данных Пользователя.

6. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

6.1. Пользователь обязан:

6.1.1. Предоставить информацию о персональных данных, необходимую для пользования Сайтом.

6.1.2. Обновить, дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации.

6.2. Администрация сайта обязана:

6.2.1. Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в п. 4 настоящей Политики конфиденциальности.

6.2.2. Обеспечить хранение конфиденциальной информации в тайне, не разглашать без предварительного письменного разрешения Пользователя, а также не осуществлять продажу, обмен, опубликование, либо разглашение иными возможными способами переданных персональных данных Пользователя, за исключением п.п. 5.2. и 5.3. настоящей Политики Конфиденциальности.

6.2.3. Принимать меры предосторожности для защиты конфиденциальности персональных данных Пользователя согласно порядку, обычно используемого для защиты такого рода информации в существующем деловом обороте.

6.2.4. Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных на период проверки, в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. Администрация сайта, не исполнившая свои обязательства, несёт ответственность за убытки, понесённые Пользователем в связи с неправомерным использованием персональных данных, в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных п.п. 5.2., 5.3. и 7.2. настоящей Политики Конфиденциальности.

7.2. В случае утраты или разглашения Конфиденциальной информации Администрация сайта не несёт ответственность, если данная конфиденциальная информация:

7.2.1. Стала публичным достоянием до её утраты или разглашения.

7.2.2. Была получена от третьей стороны до момента её получения Администрацией сайта.

7.2.3. Была разглашена с согласия Пользователя.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. До обращения в суд с иском по спорам, возникающим из отношений между Пользователем сайта и Администрацией сайта, обязательным является предъявление претензии (письменного предложения о добровольном урегулировании спора).

8.2 .Получатель претензии в течение 30 календарных дней со дня получения претензии, письменно уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии.

8.3. При не достижении соглашения спор будет передан на рассмотрение в судебный орган в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8.4. К настоящей Политике конфиденциальности и отношениям между Пользователем и Администрацией сайта применяется действующее законодательство Российской Федерации.

9. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

9.1. Администрация сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности без согласия Пользователя.

9.2. Новая Политика конфиденциальности вступает в силу с момента ее размещения на Сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики конфиденциальности.

9.3. Все предложения или вопросы по настоящей Политике конфиденциальности следует сообщать указать раздел сайта.

Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
No Image Юридические советы
0 комментариев
No Image Юридические советы
0 комментариев
No Image Юридические советы
0 комментариев
No Image Юридические советы
0 комментариев
Adblock detector