No Image

Чернова галина ивановна саратов

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
10 марта 2020

Елена Сергун в обращении к Сергею Филипенко: "Пустите нас в суд"

Адвокат Елена Сергун, представляющая интересы руководителя КУИ

12 октября 19940

Адвокат о деле Елены Салеевой: "Прокуратура пытается создать опасный прецедент"

Председателю комитета по управлению имуществом администрации Саратова

2 августа 16025

Саратовский областной суд оставил Алексея Абасова под домашним арестом

Сегодня Саратовский областной суд продлил домашний арест владельцу нескольких

Саратовский областной суд продлил домашний арест Галины Черновой

Сегодня в Саратовском областном суде состоялось рассмотрение вопроса о продлении

Прокуратуре не удалось отправить Абасова и Чернову обратно за решетку

Сегодня в Саратовском областном суде состоялось апелляционное рассмотрение жалоб

Галина Чернова отпущена под домашний арест

Сегодня в Саратовском областном суде рассматривается вопрос о продлении срока

Фото Алексея Кошелева

Дольщики Алексея Абасова просят не выпускать его из СИЗО

Сегодня в правительстве Саратовской области прошло традиционное заседание рабочей

Фото Филиппа Кочеткова

Стремление Галины Черновой выйти из СИЗО не поддержали в облсуде

Сегодня в Саратовском областном суде рассмотрели апелляционную жалобу

14 февраля 4178

Следствие будет настаивать на аресте Елены Салеевой

Председатель КУИ Саратова Елена Салеева действовала в преступном сговоре

4 февраля 17181

Галина Чернова останется в СИЗО до 26 апреля

Сегодня Саратовский областной суд продлил срок содержания под стражей Галине Черновой

Галину Чернову признали банкротом

Бывшая жена владельца нескольких строительных фирм Алексея Абасова Галина Чернова

Галина Чернова оставлена под арестом в СИЗО

Сегодня Саратовский областной суд оставил под арестом Галину Чернову

Облсуд подтвердил законность ареста имущества Галины Черновой

Сегодня Саратовский областной суд отказал в удовлетворении апелляционной жалобы

Фото Алексея Кошелева

Продлен срок ареста Галины Черновой

Сегодня в Саратовском областном суде продлен срок ареста Галине Черновой

25 декабря 2018 4898

Галина Чернова обвинила прокурора и мэрию в росте числа проблемных домов

Сегодня Саратовский областной суд отказал в удовлетворении апелляционной жалобы

Фото Алексея Кошелева

1 ноября 2018 9493

Облсуд не стал выпускать Галину Чернову на свободу

Сегодня Саратовский областной суд отказал в удовлетворении апелляционной жалобы

4 октября 2018 3097

Галина Чернова через суд пытается блокировать достройку дома на Зерновой

Находящаяся под стражей Галина Чернова, бывшая супруга Алексея Абасова

21 августа 2018 4371

Губернатор возмущен передачей земель "САЗа" под строительство

Арестованный кран на стройплощадке на площади Орджоникидзе, 1, Саратова

Фото Натальи Курочкиной

6 августа 2018 10411

Облсуд оставил Галину Чернову в СИЗО

Сегодня Саратовский областной суд отказал в удовлетворении апелляционной жалобы

Фото Алексея Кошелева

10 июля 2018 3542

Галина Чернова останется под стражей до осени

Только что Фрунзенский районный суд Саратова продлил срок содержания

Фото Рамиля Бахтеева

25 июня 2018 9692

Главные новости

Стали свидетелем интересного события?

Поделитесь с нами новостью, фото или видео в мессенджерах:

или свяжитесь по телефону или почте

Адрес редакции и учредителя: 410031, Саратов, ул. Комсомольская, 52

Нашли ошибку?
Выделите слово и нажмите Ctrl+Enter

Свидетельство о регистрации ИА № ФС77–75657 выдано 8 мая 2019 года Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Учредитель ООО "Медиа Мир". Генеральный директор Милушев Ф.И.

Прошел год с момента обнародования письма застройщиков Абасова и Черновой. В нем были подробно раскрыты схемы увода городской земли.

За это время арестованы чиновники городского комитета по управлению имуществом, а сами Абасов и Чернова переехали из СИЗО домой — под домашний арест.

Мои публикации вдохновили Галину Чернову и ее адвоката на новые откровения. За три часа общения не хотелось прерываться даже на чай. Лишь адвокат Андрей Боус выходил перекурить пару раз. Мне, как практикующему юристу, было интересно узнать, кто и зачем придумал такую сложную схему распределения городской земли, а также пути встраивания застройщиков в эту схему.

Сразу хочется отметить: отношусь к Черновой с Абасовым абсолютно нейтрально, никакие деловые или личные связи нас не связывают. Мой интерес к схемам распределения городской земли и тайнам застройщиков абсолютно профессиональный. Чтобы не утомлять читателя нашим трехчасовым диалогом, фиксирую наиболее интересные моменты.

«Как попасть в топ 2 застройщиков»

Свою «строительную карьеру» Галина Чернова начинала в компаниях семьи Гафановичей обычным юристом. Во время работы познакомилась с Алексеем Абасовым. Тот купил в долях с Львом Шлемовичем первый земельный участок. Это было начало пути Абасова-инвестора. Тогда строил «Дубль», а Абасов лишь получил долю в доме в виде квартир. Дальше — больше. Покупались через риэлторов, а позже у «своих» людей земельные участки.

Начиналась работа по получению градпланов и разрешительной документации. По закону не получалось. Чиновники отказывали. Приходилось идти в суды. Первый опыт судебного спора был успешным. Судья Ефимкина удовлетворила требования Абасова, понудив городскую администрацию выдать необходимые документы. Затем жалоба в областной суд от города. Саратовский областной суд отправил дело на новое рассмотрение.

Через полтора года судебных тяжб Чернова и Абасов пришли на поклон в КУИ, обговорили условия работы и получили «зеленый свет». Препонов и задержек в выделении земли и получении разрешений на строительство больше не было. Утром — деньги, вечером — согласования от администрации. Административные регламенты работали как часы с хорошо смазанным механизмом.

Как утверждает Чернова, сейчас эти часы «сбились». По слухам, доносящимся до нее, новый городской глава категорически отказывается заниматься земельными вопросами. «Ничего подписывать не буду. Не хочу оказаться там, где Прокопенко. Дайте мне доработать нормально» — так интерпретирует Галина Чернова слова нынешнего саратовского градоначальника.

За несколько лет, по данным единого реестра застройщиков (ЕРЗ), группа компаний Абасова вошла в региональный топ-2. Второе место Абасову и Черновой досталось по праву при поддержке администрации города Саратова. Это говорит лишь об одном — застройщиков город уважает, любит и поддерживает. Не безвозмездно, конечно же…

Читайте также:  Инструкция по работе со спецсчетом

До сих пор Галина Чернова уверена, что если бы не уголовное дело и СИЗО, они бы с мужем достроили свои дома и отдали дольщикам квартиры. Даже после «закрытия» в СИЗО Алексея Абасова она получала предложения о помощи от других саратовских застройщиков. «Дома можно было достроить», — уверена она.

Ее оптимизм опровергается словами, сказанными в конце нашей беседы: «В день ареста Абасова из фирмы уволились ВСЕ сотрудники».

Вместе с тем, Чернова признает, что проблемы начались в 2015-2016 годах, когда спрос на жилье стал резко падать, у людей закончились деньги покупать квартиры. А в 2017 году конкуренты развязали масштабную кампанию в СМИ по «очернению» строительных фирм Абасова.

«Вся городская земля разделена на 5-6 человек»

Чернова внимательно следила за заседаниями городской комиссии по инвентаризации городской земли. Удивлена, что работа комиссии уже завершена и согласна с тем, что вся земля «записана» на 5 человек. Среди этих фамилий я не услышал фамилий Писного, Гафановича, Колесниченко, Курихина или Шамхалова.

Один из этих 5 поставщиков городской земли уже сидит в СИЗО по делу о мошенничестве. Остальные фамилии не буду называть, чтобы не мешать работе правоохранительных органов.

Эти 5-6 человек, как считает Чернова, «из заводских», и они представляют городскую администрацию. Все сделки с земельными участками тоже «обслуживают» чиновники городского КУИ. Даже на встречи от лица продавцов городской земли приезжают муниципальные чиновники.

«Мама и папа»

Все вопросы по продаже городской земли решали в городе два человека — «Папа» и «Мама». Все чиновники, с которыми приходилось общаться Черновой, бегали решать вопросы на Первомайскую. «Папой», как полагает Чернова, называют покойного градоначальника, а «Мамой» — Наталью Масютину.

Без «Папы» и «Мамы» выделение земли и городское строительство, как мы видим сейчас, встало…

«Не горюй-команда»

Не все мгновенья в бизнесе бывали приятными. Были и проблемы.

Открывается дверь, в офис Абасова заходят прокуроры и сотрудники БЭП. Так называемая «Команда-не горюй». Проверка. Выносят ВСЕ. Вообще все: компьютеры, документы. Парализуют работу бизнеса полностью. Проверяли договора с дольщиками. Договора были «кривые»: займ, предварительный договор. Без регистрации в регпалате.

Чтобы решить такой вопрос нужно «занести» в прокуратуру города не менее «единички». На следующий день после оплаты те же сотрудники БЭПа все документы и технику заносят обратно и расставляют по местам. Вот такой сервис.

Позже нашли «друга» в областном БЭПе. Этот «друг» перед выездом очередной проверки «не горюй-команды» звонил и по сотовому телефону говорил кодовую фразу «к вам выезжают гости». Сразу после этого всех сотрудников распускали по домам, офис закрывался, а ОБЭПники с прокурорами «целовали» закрытую дверь офиса и уходили ни с чем. Кстати, приезжала «не горюй-команда» на одной и той же машине с запоминающимся номерами «008».

«Друг» из БЭПа тоже был небесплатный: на бабушку сотрудника полиции пришлось оформить Тойоту Камри, а на его тещу — две квартиры в строящемся ЖСК «Нагорный». Кроме того, периодически сотрудникам БЭПа нужны были «живые» деньги и «абасовские» фирмы помогали полицейским с обналичкой.

Правда, с машиной не очень повезло: ОБЭПник попал на ней в ДТП и самостоятельно решал все вопросы со страховой компании. С квартирами тоже не повезло: сейчас теща сотрудника БЭП пополнила ряды обманутых дольщиков.

Кстати, до возбуждения уголовного дела в отношении Абасова и Черновой, «не горюй-команда» предлагала свои услуги по «решению проблем». Но жадность Абасова и лопнутое терпение Черновой все сгубили.

Сейчас эти эпизоды «славной биографии» саратовских застройщиков не интересуют ни СКР, ни МВД. «Факты не подтвердились» — как утверждает следователь городского СУ СКР по Саратовской области.

«Как обманывают банки»

Приходилось сотрудничать с банками и кредитными брокерами. Огромный поток кредитов выдавали банки «Уралсиб» и государственный «Россельхозбанк». К примеру, квартира стоит 800 тысяч рублей. Денег у покупателя нет даже на первоначальный взнос. Для банка «делается» справка, что квартира стоит 1 миллион рублей и якобы первоначальный взнос покупателем уже оплачен напрямую на счет застройщика. Кредитные брокеры помогают «протащить» через службу безопасности банка такой пакет липовых документов.

Помогают не бесплатно. Брокеры берут порядка 50 тысяч рублей за помощь в получении кредита. Банкирам перепадала половина комиссии с каждого кредита.

Кстати, потом по этим «липовым» справкам некоторые дольщики включаются в реестр на всю сумму, включая «неоплаченный первоначальный взнос».

«Страховка Крыма»

Жилые дома и квартиры, возводимые застройщиками, должны страховаться. Проблемы со страхованием были всегда. Страховые компании, собирали деньги застройщиков и лопались, как мыльные пузыри. В какой-то момент появились банки и кредитные брокеры. Они вместо страховых компаний гарантировали банковским капиталом обеспечение прав дольщиков. Однако оплату, как не странно, банки брали не сами, а просили перечислять на счета компаний, многие их которых зарегистрированы в республике Крым. Все платежки имеются на руках. Когда наступил страховой случай и достроить дома не получилось, «крымские фирмы» пропали.

«Курорт миллионеров»

В Испании есть курорт Марбелья. Его называют курортом миллионеров. С экс-председателем саратовского КУИ Еленой Салеевой и детьми Галина Черновой любила отдыхать именно там. Оплачивал эту поездку, по словам Черновой, ее супруг Алексей Абасов. Сувениры из этой поездки до сих пор стоят на кухне Галины Черновой, а чай из испанской кружки пьет теперь Андрей Боус.

Читайте также:  Выход на пенсию в карелии возраст женщины

Оказывается, Елена Салеева и Галина Чернова еще 25-летними девчонками работали вместе в областном правительстве. Опыт, как говорится, не пропьешь.

«Нас с Еленой Салеевой связала земля» — смеется Галина Чернова. Оптимизма г-же Черновой не занимать.

«Когда друг оказался вдруг. »

Мать троих детей Чернова попала в СИЗО по глупости. Находясь дома под арестом, получила просьбу от компаньона по бизнесу — Косенко. Через сестру тот просил переписать принадлежащие ему квартиры на дочь. Обратившийся был не просто компаньоном по бизнесу, но и другом. Чернова перепроверила – квартиры действительно принадлежали ему. В момент оформления документов в дом влетела команда оперативников. «Друг» оказался вдруг и не друг, и не брат, а агент оперативников. Этот самый «друг» заключил сделку со следствием и таким образом помогал оперативникам. Галина Чернова «уехала» в СИЗО мгновенно. С ней в СИЗО попали два юриста, помогавшие в составлении документов, и сестра Черновой.

«Из СИЗО не хочется уезжать. »

«Прошла тюрьму и теперь тюрьмы не боюсь», — утверждает Галина Чернова.

В СИЗО не страшно. Кормят, не обижают. Телевизор и холодильник есть. Вентилятор после визита членов ОНК получила. Лекарства передают с воли.

Женская часть СИЗО вообще образцово-показательная. Арестантки, сидевшие с Черновой, которым есть, с чем сравнить, называют саратовское СИЗО «санаторием». Некоторые даже отказываются покидать изолятор, когда оканчивается срок заключения под стражу. «Дома не ждут, совсем некуда идти, оставьте меня здесь» — передает слова своей соседки Галина Чернова.

Другие соседки по камерам, переведенные из соседних регионов, удивлены, что в Саратове нельзя «заказать» мальчиков на выезд и сотовый телефон.

Вместе с тем жалобы на заключение под стражу Галина Чернова писала регулярно. Ответ был один — отказ. И лишь после смены руководства областного суда наметилось «потепление»: суды стали реже заключать под стражу и выпускать под домашний арест тех сидельцев, которые «засиделись» слишком долго в СИЗО.

Самое тяжелое — следователь не давал свиданий и угрожал отправить детей в детский дом. Только после сотни жалоб в прокуратуру на отказ в свиданиях, первое свидание с детьми было «подарено» Галине Черновой на ее день рождения.

ОПС застройщиков

Абасов, Чернова и ряд лиц обвиняются, помимо обмана дольщиков, в создании организованного преступного сообщества. Следствие полагает, что застройщики покупали участки, незаконно меняли вид разрешенного использования и оформляли разрешительные документы, чтобы построить и обмануть дольщиков, завладев их деньгами.

Чернова и адвокат Андрей Боус смеются: «Зачем обманывать дольщиков, если строительный бизнес в любом случае прибыльный? Зачем покупать огромные участки, начинать стройку, если хочешь сбежать с деньгами? Разве мы бы не сбежали, если бы была такая цель?»

Однако друзей Черновой уголовное дело напугало. Они в срочном порядке получили «гринкарту» и уехали в США.

Банкротство

Сейчас идет личное банкротство Абасова и Черновой. «Самобанкротство». Они уже не в браке. Брачный контракт один и действует еще с 2007 года, то есть задолго до возбуждения уголовного дела и банкротства. Имущество поделено. Сестра Черновой тоже в банкротстве

В банкротствах обоих основной кредитор общий — Банк «Синергия», которому заложено все имущество. После продажи личных машин, квартир, помещений и других активов бывших супругов долг перед банком, по мнению Черновой, будет погашен на 100 процентов. Однако дольщики и другие кредиторы не получат ничего.

Сейчас все арестовано в рамках банкротного дела, реализация затруднена.

Арбитражный управляющий Черновой по фамилии Злобин шлет ей письма. Интересное наблюдение — письма от арбитражного управляющего приходят в конверте с надписью «Депутат Саратовской городской думы Марков Виктор Константинович».

Галина Чернова очень хочет встретиться с городским депутатом и прояснить этот маленький казус.

«Платежку в «Единую Россию» я найду»

В беседе с Черновой она подтвердила, что финансировала выборы в городскую думу. Миллион рублей ушел на счет регионального отделения партии. Сейчас для Галины Черновой, по ее словам, дело чести «найти платежку, опубликовать ее и опровергнуть слова Николая Панкова».

После пожертвования на счет партии, городские власти выдали компаниям Абасова очередное разрешение на строительство.

Сладкая месть

Во время нашей беседы с Галиной Черновой меня мучил вопрос, который я задавал неоднократно: «Зачем вы сдаете спецслужбам своих друзей, знакомых и людей, которые Вам помогали по бизнесу? Краснова, Салееву, сотрудников ОБЭПа и прокуратуры, других лиц?»

Ответ прост и прозаичен. Абасов и Чернова хотели заключить сделку со следствием. Фамилии чиновников и сотрудников правоохранительных структур были той самой надеждой на «сделку». Прокуратура отказалась принимать такие «откровения». Но фамилии названы, обратного пути уже нет.

«Принцип неотвратимости наказания, к сожалению, не работает» — переживает Галина Чернова…

Сейчас ее будни заняты ознакомлением с материалами уголовного дела в ГСУ МВД по Саратовской области. В перерывах — участие в делах в арбитражном суде. Выходные Чернова пишет жалобы. Около четырех сотен поданных ею жалоб остались без удовлетворения…

По утверждению следователей, если энергию Черновой направить в другое русло, много бы дел было раскрыто…

Надежда Черновой

Галина Ивановна надеется на то, что предварительное следствие будет проведено в суде первой инстанции. Она хочет четко знать, сколько украла у дольщиков. Негодует, что вложенные в строительство средства – землю, фундамент, кирпичи и блоки, а также зарплату и налоги следователь тоже считает украденными.

Депрессией Чернова не страдает. Энергии и оптимизма у нее, хоть отбавляй. Боец!

Сейчас она готовит жалобу в Европейский суд по правам человека на перевозку в автозаках и содержание в конвойном помещении Октябрьского районного суда. «Жутко холодно зимой, жарко летом, нечем дышать, тесно и темно, сухпаек на целый день при диабете» — вот основные претензии госпожи Черновой.

Читайте также:  Конституция рф гарантирует бесплатное среднее образование

Адвокат Андрей Боус добавляет, что они внимательно следят за сходными делами по всей России и радуются оправданию первого застройщика в Саратовской области из компании «Саратовгесстрой»…

О двойных стандартах в Саратове

Я, Чернова Галина Ивановна, хочу выступить с открытым обращением к государственным органам власти, органам местного самоуправления, общественности и участникам долевого строительства. Как и в прошлый раз, обращение будет состоять из нескольких пунктов.

Начну с цитаты из постановления Арбитражного суда Поволжского округа от 30.07.18 №А57-16140/2017 по иску заместителя прокурора Саратовской области к администрации МО «Город Саратов», ООО «Мотор», ЗАО « Шелдом».

«Разрешение на строительство не свидетельствует о законности строительства объекта, поскольку в силу п.1 ч.7 ст. 51 ГрК РФ возможность получения разрешения на строительство объекта недвижимости обусловлена предоставлением застройщику в установленном законом порядке для этой цели земельного участка, в то время, как соглашение об изменении вида разрешенного использовании является ничтожным». Далее:« Сделка, при которой был нарушен закон, не действительна независимо от такого признания судом (ничтожная сделка)».

Обращаю внимание общественности, что представителями ООО «Мотор» являлись заместитель председателя общественной палаты Скворцов Н.А. и конкурсный управляющий Храмов Д.В.

В этом судебном процессе участвовали и представители администрации МО « Город Саратов», и КУИ, и Комитет по архитектуре г. Саратова. И все молчат. И самое удивительное, что на такие земельные участки продолжают выдавать разрешения на строительство на достройки проблемных домов и ищут на них инвесторов. И Минстрой-это поддерживает.

Все жилые дома, которые строились на протяжении последних 15 лет на территории Саратовской области, получается, строились незаконно.

Такие сделки, оспаривала Чернова Г.И. в Кировском и Заводском судах г.Саратова .

Соглашения об изменении вида использования земельного участка ничтожно. Градостроительный план на такой земельный участок –недействителен, также как недействительно и разрешении на строительство на таком земельном участке, также как и незаконно строительство объекта на основании такого разрешения.

И никто, ни прокурор, ни Колосова, ни Чумачков, ни Скворцов, ни Храмов, не донесли до дольщиков, что независимо от удовлетворения судом исковых требований Черновой Г.И., либо отказа в их удовлетворении, на этих земельных участках строить нельзя!

В связи с этим, категорически не согласна с высказыванием Н.Скворцова : « В случае удовлетворения ее иска на этих участках никогда нельзя будет строить. Это называется « рубить сук, на котором сидишь». Нет, Николай Александрович, это называется искажать и Вам, и Храмову действительную информацию. А ведь это не только стройки Абасова А, но и стройки любых других действующих застройщиков, так как уже открыто заявлено, что торги за 10 лет проводились всего два раза из восемьсот выделенных земельных участков. И эти акты принимал в 2012-2015 г. не беглый глава администрации МО « Город Саратов» А. Прокопенко, а уже другой – далеко не беглый — ЭКС-глава администрации А.Г. Буренин, который «в сортире кого-то « мочить» собирался». Он сначала разрешил, а потом решил, что надо «мочить в сортире». Оригинальненько и, главное, своевременно!

У меня вопрос к министерству строительства Саратовской области Д. Тепину. А как вы будете вводить в эксплуатацию незаконно построенные объекты недвижимости? Или у нас политика «двойных стандартов» в области? Закон- он для всех!

С учетов позиции судов, земельный участок для завершения строительства объекта, предоставляется однократно, без проведения торгов собственнику объекта незавершенного

Поэтому и прокуроры Ломакин С., Смирнов Д., Волошенко Д. пишут мне о каких-то мифических мерах прокурорского реагирования. Именно поэтому все молчат. Без внесения изменений в Гражданский, Градостроительный и Земельный кодексы РФ нет оснований на законную достройку проблемных домов. А администрация МО « Город Саратов» и в настоящее время уверяет, что все законно.

Несмотря на мое личное отношение к Колосовой Е.В., об этом я выскажусь чуть позже, я не могу не восхититься ее действиями. Ведь следователи ни у Белича, ни у Тихонова не смогли разглядеть того, что смогла увидеть она, а ведь администрация МО выдавала, прокуратура надзирала, а Минстрой контролировал процесс строительства за последние 10 лет всей строительной отрасли, а не только строек Абасова А.

Умнейшая и очень смелая следователь, стремясь всячески угодить заказчику данного уголовного дела, торопясь исполнить заказ, Колосова Е. не смогла вовремя остановиться и «выкатилась за пределы взлетной полосы». Ведь ее желание не выпускать Абасова из под стражи через 12 месяцев столь велико, что перевесило даже наступление катастрофических последствий для всей строительной отрасли города Саратова, а не только для проблемных домов.

А что дальше предлагают дольщикам Колосова и Храмов? Правильно! Быстро организовывать ЖСК, получать право аренды на земельный участок, на котором право на строительство объекта недвижимости отсутствует и оформлять право собственности на незаконнопостренный объект незавершенного строительства. Выводы из сказанного, пусть каждый сделает самостоятельно.

Лично я и другие пойдут другим путем.

Наученная горьким опытом инстанционного порядка рассмотрения обращений, аналогичные по содержанию обращения направлены мною в Генеральную прокуратуру РФ, Следственный комитет РФ, МВД РФ, Центральный Банк РФ, ведущие российские банки, осуществляющее ипотечное кредитование на территории г. Саратова, Федеральный Росреестр и Министерство строительства РФ, чтобы не затерялось, а то Колосова расследовала-расследовала, должен быть результат обязательно. Такого подарка я не ожидала ни от нее, ни от Воликова.

Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
No Image Юридические советы
0 комментариев
No Image Юридические советы
0 комментариев
No Image Юридические советы
0 комментариев
No Image Юридические советы
0 комментариев
Adblock detector