No Image

Центр поддержки ипотечного кредитования сбербанк

СОДЕРЖАНИЕ
3 просмотров
10 марта 2020

Любой центр ипотечного кредитования Сбербанка имеет своей главной целью упрощение и оптимизацию процедуры оформления ипотеки без необходимости посещения ряда ведомств и траты лишнего времени участниками сделки. Приведем далее контактные данные ЦИК Сбербанка в Москве, Санкт-Петербурге и других российских городах.

Что такое центр ипотечного кредитования

Ипотечное кредитование – это сложная и длительная по времени процедура приобретения недвижимости с использованием заемных средств. Множество жалоб от клиентов Сбербанка о минусах работы отделений по выдаче ипотеки, а также стремление к постоянному наращиванию объемов такого вида кредитования привели к тому, что по территории РФ начали открываться специализированные отделения – центры ипотечного кредитования.

Центр ипотечного кредитования Сбербанка – обособленный офис, который специализируется на выдаче ипотеки, информированию и грамотному консультированию обращающихся клиентов. Работает он по принципу «одного окна», когда человек взаимодействует только с одним, выделенным для него персональным менеджером по кредитованию, что тем самым отсекает необходимость посещений сторонних структур.

Ключевые функции ЦИК:

  • предоставление всесторонней информации по всем действующим программам ипотеки, в том числе с госучастием;
  • прием заявлений на получение ипотеки;
  • помощь в подборе недвижимости из рыночной и собственной базы объектов;
  • рассмотрение подаваемых заявок и вынесение обоснованных решений по ним;
  • оформление всей необходимой документации;
  • помощь в сборе и подготовке требуемого пакета бумаг;
  • организация процедуры регистрации ипотечной сделки;
  • выдача ипотечных кредитов и их сопровождение.

ЦИК снабжены всем необходимым банковским оборудованием, включая кассовые узлы, просторные переговорные, индивидуальные сейфы и депозитарий с ячейками.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! В большинстве центров ипотечного кредитования Сбербанка оборудованы зоны Сбербанк-Премьер для состоятельных клиентов, заключающих сделки на внушительные суммы и требующих сотрудничества с компетентными специалистами.

Первый ЦИК Сбербанка был открыт в Москве и начал свою работу еще в 2008 году. С того момента в стране была открыта целая сеть таких центров по кредитованию.

Адреса и телефоны ЦИК Сбербанка в Москве

В настоящее время в Москве функционируют ипотечные центры Сбербанка в количестве 26 штук. Контактная информация по каждому из них в формате «название, адрес и телефон», указан мобильный телефон управляющего:

  1. «Зеленоград» (№1756) – г. Зеленоград, Савелкинский пр. 6, 32-86-50, 32-86-03; 8 (964) 551-51-02.
  2. «Маяковский» (№1779) – ул. Садовая-Кудринская 25, 34-6319, 34-6321; 8 (985) 382-96-85.
  3. «Марксистский» (№1677) – ул. Марксистская 9, 352338; 8 (925) 612-17-50.
  4. «Новокузнецкий» (№1687) — ул. Новокузнецкая 18/10 стр. 3, 44-4547, 444544; 8 (967) 238-00-87.
  5. «Авиамоторный» (№1759) – шоссе Энтузиастов 14, 35-1321, 35-1309, 35-1314, 35-1169, 35-1260, 35-1133, 35-1340; 8 (964) 564-7394.
  6. «Кузьминский» (№1681) — Волгоградский пр. 92, 42-6630, 42-6629, 42-6628, 42-6627, 42-6626, 42-6608; 8 (906) 730-77-21.
  7. «Люблинский» (№1760) — ул. Люблинская 38, 36-1366, 36-1376, 36-1357, 36-1359; 8 (919) 109-32-58.
  8. «Алтуфьевский» (№1761) — ул. Череповецкая 20, 37-4284, 37-4246, 37-4232 или 8 (962) 9742606; 8 (916) 362-12-78; 8 (985) 250-67-97; 8 (916) 362-10-78.
  9. «Преображенский» (№1763) — Преображенская пл. 7А стр. 1, 39-17-08, 39-17-07; 8 (903) 565-21-20.
  10. «Сретенка» (№1762) — ул. Сретенка 17 стр. 1, 38-1016, 38-1002; 8 (901) 799-64-29.
  11. «Красные ворота» (№1735) — ул. Каланчевская 15, 39-53-31, 39-53-36; 8 (926) 379-12-07.
  12. «Менделеевский» (№1748) — ул. Сущевская 20, 40-3281, 40-3287, 40-3283, 40-3293; 8 (985) 844-69-53.
  13. «Бескудниково» (№1111) — Дмитровское шоссе 64 корпус 2, 40-8326; 8 (916) 362-10-20.
  14. «Кантемировский» (№1577) — ул. Кантемировская 3, корп.5, стр.2, 41-3129, 41-3130; 8 (916) 362-04-23.
  15. «Ясенево» (№1717) — Литовский бульвар 20, 31-70-40, 31-70-37; 8 (926) 287-21-57.
  16. «Южный» (№1698) — ул. Днепропетровская 3, корп.5, 41-5417; 41-5418; 44-8726; 44-8716; 41-5571; 41-5572; 8 (903)101-13-77.
  17. «Тверская» (№524) — ул. Тверская 22, 40-7696, 40-665, 40-7680 — сопровождение ипотечных кредитов; 8 (916) 997-48-84 – зам. руководителя.
  18. «Бутово» (№1679) — ул. Старокачаловская 1, корп.1, 44-8712, 41-3978, 41-3969; 41-3970; 41-3971;41-3990; 8 (915) 464-75-87.
  19. «Вавилова» (ОПЕРУ) — ул. Вавилова 19, 8 (495) 957-52-92 + доб. 16-484, 17-484, 11-580, 14-581, 18-484, 63-597, 24-026, 17-437; 8 (985) 413-23-73.
  20. «Смоленский» (№1259) — Смоленский б-р 4, доб. 30-44-04; 8 (905) 773-03-56.
  21. «Юго-западный» (№1751) — ул. Никулинская 25, 30-23-48, 30-23-44; 8 (965) 337-16-20.
  22. «Якиманка» (№1755) — Б. Якиманка18, 31-13-10, 31-13-58; 8 (916) 380-19-26.
  23. «Каховка» (№1688) — ул. Каховка 23, 31-22-10, 31-22-22; 8 (916) 997-72-99.
  24. «Крылатский» (№1476) — Рублевское шоссе 42 к 1, 33-5846, 33-5817; 8 (985) 440-35-35.
  25. «Октябрьское море» (№1696) — ул. Расплетина 10, 34-5217, 34-3019; 8 (915) 358-96-04.
  26. «Арбат» (№1134) — Новый Арбат 17, 33-5396; 8 (964) 788-24-14.

Обозначенные в списке телефоны следует вводить как добавочные к телефону горячей линии 8(499)500-00-05 (кроме мобильных руководителей).

ВАЖНО! График работы у каждого отделения кредитования разный. Точную информацию можно уточнить также по телефону горячей линии Сбербанка.

Адреса и телефоны ЦИК Сбербанка в Санкт-Петербурге

Контакты 11-ти офисов ЦИК в Санкт-Петербурге:

  1. ДО 9055/01706 — Ленинский пр. 129 лит. «А», тел.: (812) 324-68-56, (812) 376-95-36.
  2. ДО 9055/055 — Невский пр. 99-101 лит. «А», тел.: (812) 326-35-44.
  3. ДО 9055/01689 — Коллонтай 24 кор.2, лит. «А», тел.: (812) 574-16-80, (812) 574-16-84, (812) 574-00-25.
  4. ДО 9055/01795 — Невский пр., 38/4, лит. «А», тел.: (812) 305-15-15, (812) 305-26-85, (812) 305-26-90.
  5. ДО 9055/1895 — Лиговский пр. 37, тел.: (812) 291-30-47, (812) 291-30-45, (812) 291-30-46.
  6. ДО 9055/01782 — Московский пр., 191, лит. «А», помещ. 2Н,7Н, тел.: (812) 371-61-92, (812) 371-61-94, (812) 371-30-36.
  7. ДО 9055/01822 — Ветеранов пр. 114, корп.1, лит. «А», тел.: (812) 324-26-14, (812) 324-26-34.
  8. ДО 9055/01824 — Богатырский пр. 41, корп.1, лит. «А», тел.: (812) 329-56-12, (812) 739-62-04, (812) 329-56-48.
  9. ДО 9055/01775 — Коломяжский пр. 15, корп. 2, лит. «А», тел.: (812) 300-68-37.
  10. ДО 9055/01106 — Костромской пр. 24, лит. «А», тел.: (812) 335-10-34 и (812) 324-63-69.
  11. ДО 9055/01737 — Средний пр. В.О. д.18, пом. 1Н, лит. «А», тел.: (812) 327-46-49 (812) 327-42-59.
Читайте также:  Отдых для сотрудников полиции

График работы центров ипотечного кредитования Сбербанка по этим адресам можно уточнить по перечисленным выше телефонам.

Адреса центров ипотечного кредитования в других городах

Вся территория РФ равно покрыта взаимосвязанной сетью центров ипотечного кредитования Сбербанка. Логично, что численность ипотечных центров в Москве и С.-Петербурге, выше.

В других регионах, в частности, в городах-миллионниках функционирует в среднем 5-7 ЦИК (Самара, Екатеринбург, Новосибирск и т.д.). На субъекты федерации с центром, где численность населения менее 1 млн. чел., приходится 1-2 центра.

Подробную информацию по местоположению, номерам телефона и графику работы можно получить в ближайшем отделении Сбербанка или позвонить на номер круглосуточный горячей линии.

Ждем ваши вопросы и будем благодарны за лайк и репост.

Напоминаем, что запись на бесплатную консультацию с юристом по ипотеке происходит через онлайн-консультанта на нашем сайте.

Клиентам, берущим в Сбербанке ипотеку, телефон горячей линии — первая необходимость, так как в процессе подготовки документов или обслуживания займа возникают вопросы. Рекомендуем звонить в тот ипотечный отдел, где была оставлена заявка, а не на круглосуточную горячую линию.

Горячая линия Сбербанка 8(800) 555-555-0 создана для получения жалоб и общих консультаций. Как видно на схеме, для получения ответов на вопросы по жилищным кредитам, надо набрать 3-3-3.

В Сбербанке ипотечное отделение — это специальный центр, который обслуживает клиентов только по ипотечным программам. Первое подобное отделение было открыто осенью 2008 года. Сейчас центры ипотечного кредитования обслуживают не только москвичей. Благодаря положительному опыту Москвы Сбербанк открыл отделения в других регионах России. Так, в 2014 заработал центр в городе Кирове в Сбербанке на Воровского, 37 (телефон ипотечного отдела +7-833-23-44-72). Все центры оборудованы комнатами для ведения переговоров, банковскими ячейками. В центрах работают менеджеры по ипотеке и по сопровождению, их задачи различны.

Менеджеры по ипотечному кредитованию:

  • консультируют по параметрам разрешенного вам кредита (ставка, срок, сумма);
  • оформляют заявки на предоставление ипотеки;
  • помогают выбрать объект недвижимости, так как имеют базу застройщиков;
  • оказывают с помощью дочернего предприятия Сбербанка услуги по страхованию.

Менеджер по обслуживанию в таком отделе занимается сопровождением выданных кредитов (или оказывает консультации по сопровождению). Например, принимает от клиента документы на изменение ставки, может вывести поручителя из договора, предоставляет отсрочку, может заменить залог, погашает регистрационную запись об ипотеке, подготавливает закладную и т.д. Также его обязанности заключаются в подготовке аренды ячейки, если кредит выдается с условием таких расчетов.

Сбербанк, отдел ипотечного кредитования: телефоны в Москве

В Москве на сегодняшний день действуют 25 отделов кредитования.

1. Сбербанк "Смоленский". Смоленский б-р, 4. Тел. +7(499) 500-00-05, далее 1, потом доб. номер:

  • сопровождение кредитов: 30-44-01;
  • менеджеры по ипотеке: 30-44-04;
  • начальник: +79253645776.

2. "Юго-Западный". Сбербанк, ипотечный центр — Никулинская, 25: телефон +7(499) 500-00-05, набрать 1, затем добавочный:

  • сопровождение: 30-22-66;
  • менеджеры ответят по 30-23-44, 30-23-48;

3. "Якиманка". Б. Якиманка, 18. +7(499) 500-00-05, потом 1, далее номер:

  • 31-14-90, 31-11-36, 31-12-22, 31-11-21, 31-13-58;
  • +79163801926 — начальник.

4. "Каховка". ул. Каховка, 23. +7(499) 500-00-05, далее 1, после доб. номер:

  • сопровождение: 31-21-71, 31-21-80;
  • менеджеры по ипотеке: 31-22-22, 31-22-10;
  • руководитель: +7(916) 997-72-99.
Читайте также:  Налоги в швейцарии для физических лиц

5. "Арбат". Сбербанк на Новом Арбате, 17 — ипотечный центр: телефон +7(499)500-00-05: доб. 33-5396. Также отвечают:

  • +7(916) 748-62-57 — сопровождение кредитов;
  • +7(985) 440-35-35 — начальник.

6. "Крылатский". Рублевское шоссе, 42 корпус 1. +7(499)500-00-05:

  • добавочные номера 33-5817, 33-5823 — сопровождение кредитов;

+7(915) 279-81-87 — руководитель.

7. "Маяковский". ул. Садовая-Кудринская, 25. +7(499)500-00-05: доб. 34-6319, доб. 34-6321. +7(967) 068-06-06 — руководитель.

8. "Октябрьское поле". Сбербанк на Расплетина, 10: телефон ипотечного отдела +7(499)500-00-05, доб. 345120, 345124 или 345150. По номеру +7(925) 858-22-82 ответит руководитель.

9. "Марксистский". ул. Марксистская, 19. +7(499)500-00-05, затем 1, далее номер 352338.

10. "Авиамоторный". Шоссе Энтузиастов, 14. +7(499)500-00-05, потом 1, после — доб. номер:

  • менеджеры по ипотечному кредитованию: 35-1321, 35-1309, 35-1314, 35-1169,35-1260, 35-1133, 35-1340;
  • сопровождение: 35-1980, 35-1360 или +7(919) 109-1392; +7(919) 109-1398;
  • руководитель: 35-1165.

11. "Кузьминский" Волгоградский проспект, 92. +7(499)500-00-05, после — 1 и добавочный согласно запросу:

  • менеджеры: 42-6630, 42-6629, 42-6628, 42-6608;
  • сопровождение ипотеки: 42-6625, 42-6793;
  • руководитель: 42-6602.

12. "Новокузнецкий". ул. Новокузнецкая, 18/10. стр.3. +7(499)500-00-05, затем 1 и номер 444547 или 444544. Тел. руководителя +7(967) 238-00-87.

13. "Люблинский". ул. Люблинская, 38. +7(499)500-00-05, потом набрать 1 и доб. номер:

  • менеджеры: 36-1366, 36-1376, 36-1357, 36-1359;
  • сопровождение: 36-1363, 36-560;
  • руководитель: 36-1344 или просто +79191093258.

14. "Алтуфьевский". ул. Череповецкая, 20. +7(499)500-00-05, в тоновом режиме набрать 1 и один из номеров: 37-4284, 37-4246, 37-4236 или +7(962)9742606. Руководитель: +7(925)638-98-28.

15. "Сретенка". ул. Сретенка, 17, стр. 1. +7(499) 500 00 05 , далее 1 и добавочный 382937 или 381116. Руководитель: +7(901)799-64-29.

16. "Преображенский". Преображенская площадь, 7а, стр. 1. +7(499)500-00-05, далее 1 и затем номер: 39-17-08, 39-17-09 или 39-17-07. Руководитель: +7(926)144-48-40.

17. "Красные ворота". ул. Каланчевская, 15. +7(499)500-00-05, в тоновом режиме 1, далее номер согласно запросу:

  • менеджеры: 39-53-34, 39-53-31, 39-53-36, 39-53-35;
  • сопровождение: 39-53-32, 39-53-33;
  • руководитель: 39-53-30 или +7(926)-433-60-20.

18. "Тверская". Сбербанк на ул. Тверская, 22: телефон ипотечного отдела +7(499) 500-00-05, затем 1 и один из номеров: 407696, 407665 или 407680. +7 (967) 237-30-70 — руководитель.

19. "Менделеевский". ул. Сущевская, 20. +7(499)500 00 05, добавочный 403281, 403287, 403283, 403293. Руководитель: +7(916)018-84-57.

20. "Бескудниково". Дмитровское шоссе, 64, корп. 2. +7(499) 500-00-05, затем 1 и доб. номер 408326. Руководитель: +7(968)730-88-64.

21. "Кантемировский". ул. Кантемировская, 3. корп. 5, стр.2. +7(499) 500-00-05, далее в тоновом режиме 1 и номер: 41-38-05. Руководитель:

22. "Южный". ул. Днепропетровская, д.3, корп.5 +7(499) 500-00-05, затем 1 и доб. номер исходя из вопроса:

  • сопровождение кредитов: 415416 или 415419;
  • менеджеры: 415417, 415418 или 448726;
  • руководитель: 448725, мобильный +7 (903) 588-18-84.

23. "Бутово". ул. Старокачаловская, д. 1, корп.1 +7(499) 500-00-05, после 1, далее добавочный номер:

  • сопровождение: 413964;
  • менеджеры по ипотеке: 413969, 413970, 413971 или 448712;
  • ио руководителя: +79164405126.

24. "Вавилова" ул. Вавилова, 19. +7(495)500-00-05, набрать 1, добавочный номер согласно вопросу:

  • сопровождение: 17437;
  • менеджеры: 16484 или 14581.
  • руководитель отвечает по мобильному +7(985) 4132373.

Телефоны центров ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге

В Питере работают более десяти центров, где клиентов могут грамотно проконсультировать об ипотеке. Крупнейший находится в Сбербанке на Коломяжском, 15 (телефоны ипотечного отдела 243-00-86, 243-00-83, 243-00-85, 243-00-76, 243-00-91, код города — 812).

Прочие контакты ипотечных центров Питера есть в таблицах в конце статьи.

Выбирая Сбербанк, клиенты учитывают большой опыт этого учреждения в развитии ипотечных программ, имеющих соответствующую господдержку, а также высокую надежность его финансовой структуры.

Телефон Сбербанка

Круглосуточный телефон Сбербанка 8 (800) 555-55-50, горячая линия в Сбербанке России

Номер 900 для сотовых операторов Мегафон, МТС, Билайн, Tele2, Мотив и Yota

Ключевые моменты ипотеки 2019 от Сбербанка

  • понижены процентные ставки – в среднем на 0,5-0,7 пункта;
  • по новостройкам единая базовая ставка составляет 9,5% годовых, а по программе субсидирования – 7,5% (при оформлении без подтверждения доходов и занятости 10,5% и 8,5% соответственно);
  • на каждый вид ипотеки полагается скидка 0,1% при условии регистрации сделки в электронном формате (ипотека на официальном сайте Сбербанка);
  • дополнительная скидка в размере 0,5% для тех клиентов, которые получают пенсию или зарплату в Сбербанке;
  • размер займа на жилье для военнослужащих с 2017 года увеличен до 2,22 млн. рублей;
  • при оформлении жилищной ссуды появилась возможность получить кредитку с лимитом до 200 000 рублей;
  • для выбора недвижимости и оформления сделки клиенту, получившему ипотеку, предоставляется 90 дней.
Читайте также:  Как пройти практику не проходя ее

Требования к заемщикам

Несмотря на банковские бюрократические проволочки, клиенты отмечают отлаженность процедуры оформления ипотечного кредита в Сбербанке. При соответствии клиента требованиям кредитора и при наличии необходимого пакета документов, она занимает минимум времени.

В зависимости от разновидности кредита Сбербанк предъявляет к претендентам на жилищные займы разные требования. Так, для военной ипотеки достаточно иметь возраст от 21 года и статус участника накопительно-ипотечной системы.

Также шансы на одобрение заявки на ипотеку повысят следующие обстоятельства:

  • отличная кредитная история;
  • официально подтвержденный доход;
  • сумма дохода, достаточная для оплаты личных расходов и взносов по кредиту.

Следует отметить тот факт, что выше упомянутые требования являются общими для практически всех банковских учреждений РФ, но Сбербанк и в этом вопросе имеет немаловажную отличительную особенность – учет дополнительного дохода со слов заемщика (без каких-либо справок), а это, в свою очередь, дает возможность значительно увеличить сумму одобренной ипотеки. Также Сбербанк дает возможность предоставления ипотеки неработающим пенсионерам. Существенные преференции предназначены зарплатным и пенсионным клиентам банка (бюджетникам), а также военнослужащим и молодым семьям. Примечательно, что пенсионеры оформляют продукт Сбербанк ипотека 2017 на общих условиях.

Обязательные условия

Основополагающими для получения в Сбербанке жилищной ссуды являются следующие условия:

  • российские рубли в качестве валюты кредита;
  • взять ипотеку в Сбербанке можно только под недвижимость, которая находится на территории России;
  • кредитное жилье (новостройка, строительный объект) передаются в залог, а также страхуются заемщиком на весь период займа.

При этом, существует обязательная страховка и добровольная, которой страхуется жизнь заемщика и титул квартиры.

Условия кредитования

Несмотря на ряд общих условий (возрастных, географических и т.д.), необходимых для одобрения заявки на кредит, существуют и отличительные особенности, с которыми можно ознакомиться ниже.

Новостройки

Первоначальный платеж в размере 15% от общей стоимости объекта. При отсутствии подтверждения доходов и занятости первый платеж устанавливается в размере 50%. Акционный тариф – 9,5% (по программе субсидирования – 7,5%). Период кредитования ограничивается 30-ю годами (по субсидии – 7-ю годами).

Готовое жилье

Первая проплата – от 15%. Кредитный период – до 30 лет. Для молодых семей предполагается акционный тариф – 9,4% и процентная ставка – 8,9% (при условии электронной регистрации). Действие данных ставок стартовало 10 августа 2017 года.

Загородная недвижимость

Первоначальный взнос – от 25%. Данный вид потеки доступен даже для пенсионеров, при условии относительно небольшой суммы займа, позволяющей выплачивать ее при их доходе. Минимальный лимит кредита, как впрочем, и всех остальных видах ипотеки, кроме военной – 300 000 рублей. Временной лимит – 30 лет.

Строительство дома

Первая проплата – 25%. Процентная ставка, которая действует с 10 августа 2017 года – 10%. Такая ипотека предполагает передачу прав на землю, на которой будет вестись строительство, в залог, либо какое-то дополнительное обеспечение. Также при оформлении ссуды могут потребоваться дополнительные документы.

Первый взнос – не менее 20%. Процентная ставка – 10,9%. Кредитный лимит – 2 220 000 рублей. Срок кредита – 20 лет.

Ипотека на основе материнского капитала

Первоначальный платеж исчисляется 20% и в течении 6 месяцев со дня выдачи ипотеки ее владелец должен обратиться в Пенсионный фонд РФ с заявлением о перечислении средств материнского капитала для погашения кредитной задолженности. Хотя эти же средства могут быть направлены и на первый взнос. Для точного просчета процентной ставки придется обратиться в ближайшее отделение Сбербанка.

Рекомендации практичным заемщикам

Наиболее удобным способом подачи заявки является ее непосредственное оформление на сайте. В этом случае остаются актуальными следующие рекомендации, позволяющие гарантировать банковское одобрение и максимально просчитать все «за» и «против»:

  • использование всех банковских и бюджетных субсидий, положенных семье, будь то «Молодая семья», материнский капитал или военный сертификат;
  • предоставление банку максимально достоверной и полной информации о собственном финансовом положении;
  • оформление имущественного налогового вычета при приобретении недвижимости, позволяющего направить полученные средства на благоустройство нового жилья или на досрочное погашение кредита;
  • выбор условий ипотеки с учетом настоящих финансовых возможностей, а также перспектив изменения доходов;
  • подача заявки через посредничество партнеров банка, позволяющее увеличить шансы на одобрение.

Для учета всех возможных рисков следует отталкиваться не только от приблизительного анализа своих финансов и их будущей динамики, но и не забывать о возможности воспользоваться банковским калькулятором, который наиболее доступен в формате онлайн.

Комментировать
3 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
Adblock detector